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天地楼购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××房地产开发有限公司”，是一家依据中国法律合法成立的有限责任公司，其注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”。公司主要经营房地产开发、销售等业务。甲方联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××个体经营户”，依据中国法律合法成立，经营地址位于“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”。乙方主要从事房地产销售业务。乙方联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为房地产开发企业，拥有天地楼的开发权、销售权。乙方作为个体经营户，有义务为甲方销售天地楼的房产。双方经友好协商，本着平等互利的原则，就天地楼房产的销售事宜达成一致，签订本合同。

本合同的签订，是基于甲乙双方对天地楼项目的认可，以及对双方实力的信任。甲方负责提供天地楼的房产，并保证房产的质量和合规性；乙方负责销售天地楼的房产，并保证按照甲方的要求进行销售。双方共同努力，实现天地楼项目的成功销售。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在天地楼房产销售过程中的权利和义务，确保销售活动的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，也是甲乙双方对于天地楼项目市场前景的共同判断和信任。双方应共同努力，克服各种困难和挑战，实现天地楼项目的成功销售，为双方带来丰厚的经济利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就天地楼项目的房产销售事宜，明确甲乙双方的权利和义务，确保销售活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方应按照本合同的约定，提供天地楼的房产，并保证房产的质量和合规性。

2.乙方应按照本合同的约定，负责销售天地楼的房产，并保证按照甲方的要求进行销售。

3.双方应共同努力，克服各种困难和挑战，实现天地楼项目的成功销售，为双方带来丰厚的经济利益。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.天地楼：指本合同所述的房产项目，位于××省××市××区××路××号。

2.甲方：指×××房地产开发有限公司。

3.乙方：指×××个体经营户。

4.房产：指天地楼项目中的住宅、商业等物业。

5.销售：指乙方对天地楼项目的房产进行推广、销售活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方应按照本合同的约定，提供天地楼的房产，并保证房产的质量和合规性。

2.甲方应提供与房产相关的所有必要的文件和资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。

3.甲方应对乙方进行销售培训和指导，确保乙方能够正确、有效地进行销售活动。

4.甲方应按照本合同的约定，向乙方支付销售佣金。

二、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同的约定，负责销售天地楼的房产，并保证按照甲方的要求进行销售。

2.乙方应积极开展销售活动，包括但不限于网络推广、线下宣传、客户接待等。

3.乙方应对甲方提供的房产信息进行保密，不得泄露给第三方。

4.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付销售佣金。

（此处根据实际情况，可以进一步细化甲乙双方的权利和义务，例如销售目标、销售区域、销售期限等内容）

第四条价格与支付条件

1.天地楼的销售价格按照甲方提供的价格表执行，价格表中的价格包括房产的市场价、优惠价等。

2.乙方在签订本合同后，应向甲方支付人民币【】元作为预付定金。预付定金在乙方完成房产销售后，转为乙方应得的销售佣金。

3.乙方在销售房产后，应向甲方支付销售佣金，佣金比例为销售金额的【】%。

4.支付方式：乙方可以选择银行转账、现金支付等方式向甲方支付预付定金和销售佣金。

5.支付时间：预付定金在签订本合同后【】天内支付；销售佣金在房产交易完成后【】天内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】个月内完成房产的销售任务。

3.甲方应在合同有效期内，按照本合同的约定，提供天地楼的房产，并保证房产的质量和合规性。

4.乙方应在合同有效期内，按照本合同的约定，积极开展销售活动，完成销售任务。

第六条违约责任

1.一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。

2.甲方未按照本合同的约定提供房产，或者提供的房产不符合质量要求，乙方有权拒绝接收，甲方应退还乙方已支付的预付定金，并支付违约金。

3.乙方未按照本合同的约定完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

5.违约金为本合同预付定金