厂房出租协议合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房出租协议合同书范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房基本情况

厂房名称：______

厂房地址：______

厂房面积：______平方米

厂房结构：______

厂房设施：______

2.厂房使用要求

乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应保持厂房的整洁和完好，不得擅自改动厂房结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

厂房租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式：______

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应于本协议签订后的______个工作日内将厂房交付乙方使用。

2.验收标准

乙方应在接收厂房时进行验收，如发现厂房存在质量问题或不符合约定，应在验收时提出，甲方应在______个工作日内进行修复或更换。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证厂房的合法使用权，并负责解决因厂房本身原因引起的任何问题。

2.乙方责任

乙方应按约定用途使用厂房，并遵守相关法律法规。

乙方应爱护厂房设施，不得擅自损坏或移除。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行监督，确保乙方按照约定用途使用厂房。

有权在租赁期满或乙方违约时收回厂房。

义务：

向乙方提供符合约定的厂房，并保证厂房的安全和合法性。

维护厂房的公共设施，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有厂房的使用权，并有权对厂房进行合理的使用和改善。

在租赁期满时，有权根据本协议约定续租或搬迁。

义务：

按照约定支付租金，并合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

保持厂房的清洁和完好，并在租赁期满时将厂房恢复原状。

六、维修与保养

1.厂房维修

厂房的一般性维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

乙方在使用过程中造成厂房损坏的，应负责修复或赔偿。

2.设备保养

厂房内的设备保养责任由双方根据设备的具体情况协商确定。

七、租赁期满或终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个工作日向甲方提出续租申请。

2.终止租赁

任何一方在租赁期内单方面终止租赁，应提前______个工作日书面通知对方，并按照本协议约定支付违约金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房使用情况、租金价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协