二零二五成都房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五成都房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋装修情况：______

房屋设施：______

2.房屋使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

乙方应保持房屋整洁，不得损坏房屋及附属设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、押金与物业管理费

1.押金

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元，租赁期满无损坏房屋及设施的情况下，甲方无息退还押金。

2.物业管理费

乙方应按时支付物业管理费，费用为每月______元，支付日期为每月______日。

四、其他约定

1.甲方权利

甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的合理使用。

甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方权利

乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋内的附属设施。

乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续签租赁合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的使用状态符合合同要求。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

保证房屋符合租赁合同的约定，提供必要的维修和服务。

在租赁期满或合同解除时，按照约定退还押金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，并享有居住权。

有权在租赁期满或合同解除时，按照约定获得押金退还。

义务：

按时支付租金，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

遵守房屋使用规定，不得从事违法活动。

六、租赁期间的维护与管理

1.房屋维护

乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作。

对于房屋的自然损耗，乙方有权向甲方提出维修请求。

2.物业管理

乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

七、租赁期限的终止与续约

1.租赁期限终止

租赁期满，合同自动终止。如双方无异议，可续签租赁合同。

2.续约条件

续约需满足原租赁合同的条件，并经双方协商一致。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未在租赁期满或合同解除时退还押金，应加倍支付。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使