二零二五版商铺招商租赁合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺招商租赁合同样本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，层高为______米。

商铺装修状况为______，具体包括墙面、地面、天花板的装修材料及程度。

2.商铺使用要求

乙方同意甲方用于______用途，并保证遵守相关法律法规及物业管理规定。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

租金支付日期为每月______日。

三、押金与保证金

1.押金

甲方需向乙方支付押金______元，租赁期满无损坏及违约情况发生，押金无息退还。

2.保证金

甲方需向乙方支付保证金______元，作为遵守租赁合同及物业管理规定的担保，租赁期满无违约情况发生，保证金无息退还。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺内的相关权益。

甲方有权要求乙方按照合同约定进行必要的维修保养。

2.甲方义务

甲方应按时支付租金、押金和保证金。

甲方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

甲方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方遵守租赁合同及物业管理规定。

乙方有权在租赁期满后收回商铺。

4.乙方义务

乙方应保证商铺符合租赁要求，并提供必要的维修保养。

乙方应按照合同约定提供水电等基础设施。

乙方应配合甲方进行商铺的日常管理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝签订租赁合同或要求乙方进行整改。

有权根据商业运营实际情况调整商铺使用范围，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。

维护商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同解除或商铺闲置，有权要求甲方支付违约金。

义务：

保证商铺符合租赁要求，并提供必要的维修保养。

协助甲方进行商铺的日常运营和管理。

六、商铺验收

1.验收时间

甲方在签订租赁合同后的______个工作日内（具体时长）进行商铺验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、装修状况、设施设备等要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复损坏、更换设备等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按月支付租金，每月租金为______元，支付日期为每月______日。

3.尾款

租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方应在合同终止后的______个工作日内（具体时长）退还甲方剩余的首付款和押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按约定提供维修保养服务，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议