空置土地出租合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

空置土地出租合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地基本情况

1.土地名称与位置

土地名称为______，位于______（详细位置说明）。

2.土地面积与用途

土地总面积为______平方米，用途为______。

3.土地使用年限

乙方承租土地的使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额

土地租金为每月______元，共计______元。

2.支付方式

乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交地时间与方式

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。

2.交地方式

甲方将土地交付给乙方，乙方应在收到土地后______个工作日内完成土地验收。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定时间交付土地，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按合同约定提供土地使用条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方在租赁期间擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的土地进行检验和验收，如发现土地不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据土地使用情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的土地，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的协助，如办理土地使用手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付土地。

不得擅自改变土地用途，并保证土地的合理使用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地名称、位置、面积、用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

3.尾款

在合同到期且乙方按照约定使用土地完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方退还乙方预付款的剩余部分。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故收回土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、经济损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害