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业主免责协议书

1.引言

本业主免责协议书（以下简称“协议书”）是由业主与相关服务提供方（以下简称“提供方”）之间签订的法律文件。本协议书旨在明确双方之间的权利和义务，保护双方的合法权益，调整双方的法律关系。

2.协议内容

2.1背景

提供方是一家专业的服务提供商，为业主提供相关服务，包括但不限于维修、保养、清洁等。业主是提供方的客户，希望通过提供方提供的服务来维护、管理和改善其物业。

2.2免责条款

2.2.1提供方在提供服务的过程中，将尽职尽责，遵守法律法规和相关行业标准，以确保提供高质量的服务。然而，由于客观原因或他人的不当行为，一些风险和损失是不可避免的。因此，在接受提供方服务之前，请仔细阅读并理解以下免责条款：

2.2.2业主在使用提供方提供的服务时，需要自行承担相应的风险。提供方不承担由以下原因产生的任何责任和损失：-由于天灾、自然灾害、战争、恐怖袭击等不可抗力因素导致的服务中断或延迟；-业主提供的信息不准确、不完整或不及时导致的服务错误、误解或损失；-业主在使用提供方服务期间因个人原因、第三方原因或不可控制的因素导致的人身伤害或财产损失。

2.2.3提供方建议业主在使用服务前对自己的财产进行充分保险，以避免因不可预知的事件而产生损失。如若因为业主未经充分保险而导致的任何损失，提供方概不负责。

2.2.4提供方在提供服务时将尽力确保服务的准确性和可靠性。然而，提供方无法保证其提供的服务完全没有错误或缺陷。如因提供方服务的错误或不准确导致的任何损失，提供方将承担相应的责任和赔偿。

2.2.5业主应对提供方提供的设备和系统进行合理使用。如因业主的操作不当或滥用导致设备和系统损坏，业主需承担修复和替换的费用。

2.2.6业主在签署本协议书时，理解并同意提供方有权根据法律法规和相关政策对协议内容进行修订。提供方将在修订后及时通知业主，并以书面形式确认协议的修订内容。业主如不同意修订内容，有权在通知提供方后终止协议。

2.3解释与争议解决

2.3.1本协议书的解释和执行将适用中华人民共和国法律。如双方就本协议书的解释和执行发生争议，应协商解决。协商不成时，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.3.2本协议书的标题仅供参考，不影响协议条款的解释和执行。

3.附则

3.1本协议书自签署日起生效，并持续有效，直至双方达成其他书面协议。

3.2本协议书采用电子方式签署，具有法律效力，与纸质签署的协议具有同等效力。

3.3本协议书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

3.4本协议书的生效、履行、解释与争议解决适用中华人民共和国的法律。

3.5本协议书未尽事宜，双方可通过协商达成补充协议。

业主（签名）：_____________________________

提供方（签名）：_____________________________

签署日期：____年__月__日