商铺返租统经营管理合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺返租统经营管理合同二零二五年

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺返租统经营管理描述

1.商铺信息

商铺1：名称为______，位于______（详细地址）。

商铺2（如有）：名称为______，位于______。

商铺应符合甲方特定的经营管理要求。

2.经营管理要求

乙方提供的经营管理服务应具备相关资质证明文件。

乙方的经营管理应满足商铺的定位和甲方的要求，包括但不限于租金收缴、设施维护、客户服务等。

乙方保证所提供的经营管理服务在正常运营条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因经营管理不善导致的商铺运营问题。

二、经营管理费用与租金

1.经营管理费用

甲方预计支付的经营管理费用如下：

商铺1：费用为______元/月。

商铺2（如有）：费用为______元/月。

实际支付费用以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.租金收入

商铺1的租金收入预计为______元/月。

商铺2（如有）的租金收入预计为______元/月。

本合同租金收入预计为______元（大写：______），该收入根据预计租金计算得出，最终收入以实际租金和经营情况结算为准。

三、经营管理期限与终止

1.经营管理期限

乙方应在合同签订后的______年内（具体时长）对商铺进行经营管理。

合同期满后，双方可协商续签或终止合同。

2.终止条件

乙方未履行经营管理义务，严重影响商铺运营。

乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的经营管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据商铺运营情况调整经营管理要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付经营管理费用，并按照合同约定使用商铺。

为乙方提供经营管理所需的必要条件，如提供相关资料、协助办理手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供经营管理服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准提供经营管理服务。

对甲方提供的与经营管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对服务进行自检，确保服务符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的经营管理服务内容、质量要求以及行业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商铺运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%