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抵押合同和保证合同

合同编号：[具体合同编号]

抵押合同和保证合同

一、合同双方

甲方（抵押权人/保证人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。

乙方（抵押人/被保证人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。

二、抵押物/保证物描述

1.抵押物/保证物的具体名称：[详细名称]。

2.抵押物/保证物的数量：[具体数量]。

3.抵押物/保证物的质量状况：[良好/中等/较差等具体状况描述]。

4.抵押物/保证物的所在地：[具体地点]。

三、抵押/保证范围

1.主债权及利息：包括本金、利息、逾期利息、复利等。

2.违约金：如乙方违约，应向甲方支付的违约金。

3.损害赔偿金：因乙方违约给甲方造成的损失赔偿。

4.实现抵押权/保证权的费用：包括律师费、诉讼费、拍卖费等。

四、抵押/保证期限

1.抵押/保证期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.若主债权提前到期，抵押/保证期限相应提前至主债权到期之日起[相应期限]。

五、抵押/保证方式

1.抵押方式：乙方以其名下的[抵押物具体名称]为甲方提供抵押担保，抵押期间，抵押物的所有权仍归乙方所有，但甲方享有抵押权，有权在乙方不履行债务时依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

2.保证方式：乙方为甲方提供连带责任保证，保证期间，如乙方被要求承担保证责任，应立即履行，不得以任何理由拒绝或拖延。

六、抵押物/保证物的保管

1.乙方应妥善保管抵押物/保证物，保持其完好状态，如因乙方保管不善导致抵押物/保证物损坏、灭失或价值减少，乙方应及时采取补救措施或提供相应的担保。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物/保证物，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方恢复抵押物/保证物的原状或提供同等价值的担保，并有权要求乙方承担违约责任。

七、抵押物/保证物的处置

1.若乙方未能按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物/保证物。

2.处置抵押物/保证物的方式包括拍卖、变卖、折价等，甲方有权选择其中一种或几种方式进行处置。

3.处置抵押物/保证物所得价款，在扣除实现抵押权/保证权的费用后，优先用于清偿主债权及利息、违约金、损害赔偿金等。

八、双方权利与义务

甲方权利：

1.有权要求乙方按照合同约定提供抵押物/保证物。

2.有权对抵押物/保证物进行监督检查，如发觉乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。

3.有权在乙方不履行债务时，依法处置抵押物/保证物以实现债权。

甲方义务：

1.应妥善保管抵押物/保证物的相关资料，不得泄露乙方的商业秘密。

2.在乙方履行债务后，应及时协助乙方办理抵押物/保证物的解除抵押/保证手续。

乙方权利：

1.有权要求甲方按照合同约定行使抵押权/保证权，不得滥用权利。

2.在乙方履行债务后，有权要求甲方协助办理抵押物/保证物的解除抵押/保证手续。

乙方义务：

1.应按照合同约定提供真实、合法、有效的抵押物/保证物。

2.应按照合同约定履行债务，如未能按时履行，应承担违约责任。

九、违约责任

1.若乙方未能按照合同约定提供抵押物/保证物，或提供的抵押物/保证物不符合合同要求，应向甲方支付违约金[具体违约金金额]。

2.若乙方在抵押/保证期间擅自处分抵押物/保证物，应向甲方支付违约金[具体违约金金额]，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若乙方未能按时履行债务，应按照逾期金额的[逾期利率]向甲方支付逾期利息，同时甲方有权要求乙方支付违约金[具体违约金金额]。

4.若甲方未能按照合同约定行使抵押权/保证权，应承担由此给乙方造成的损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（甲方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

（乙方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日