二零二五版物业出租安全管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业出租安全管理合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业安全管理要求

1.安全责任

甲方应确保出租物业符合国家及地方安全标准，乙方应遵守甲方制定的安全管理制度。

乙方在使用物业期间，应负责自身及物业内他人的人身和财产安全。

2.安全设施

甲方应提供必要的消防、防盗等安全设施，并保证其正常使用。

乙方应定期检查并维护使用中的安全设施，确保其功能完好。

二、物业安全维护

1.维护责任

甲方负责物业的日常安全维护工作，包括但不限于定期检查、维修、更换安全设施等。

乙方应配合甲方进行安全检查和维护工作，并及时报告安全隐患。

2.报告机制

乙方发现物业存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

三、物业安全事件处理

1.事件报告

乙方发现或发生安全事件时，应立即向甲方报告，甲方应立即采取相应措施。

2.事件调查

甲方应对安全事件进行调查，查明原因，并采取相应措施防止类似事件再次发生。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

在合同期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。

合同终止后，乙方应将物业完好无损地交还甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的物业进行安全管理检查，确保乙方遵守安全规定。

有权在发现安全隐患时，要求乙方立即整改，并在必要时采取停租措施。

义务：

向乙方提供必要的安全管理指导和培训。

在乙方遵守安全规定的前提下，保障乙方正常使用物业的权利。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的安全设施和设备。

有权在物业安全管理方面提出合理建议。

义务：

遵守甲方制定的安全管理制度和操作规程。

定期对使用中的安全设施和设备进行检查和维护。

六、安全管理措施

1.安全检查

甲方应定期对物业进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

乙方应配合甲方的安全检查工作，并及时报告安全隐患。

2.安全记录

甲方应建立安全记录档案，记录安全检查、整改和事故处理等情况。

乙方应如实记录安全使用情况，并在必要时提供给甲方。

七、事故处理与责任

1.事故报告

乙方在发生安全事故时，应立即向甲方报告，甲方应在接到报告后立即采取应急措施。

2.责任认定

事故责任根据事故原因和双方责任进行认定。

甲方和乙方应根据各自的责任承担相应的赔偿责任。

八、合同终止与解除

1.合同终止

本合同期满或双方协商一致后，合同自然终止。

2.合同解除

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何内容的变更，均需双方书面同意，并签署变更协议，该协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

除合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件、政府行为等。

2.责任免除

发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并提供相关证明。因不可抗力无法履行合同的一方不承担违约责任，但应采取措施减轻损失。

若不可抗力持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题，包括变更或解除合同。

十一、争议解决

1.协商

双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至合同约定的权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：___