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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度商业地产租赁合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订背景为甲方拥有商业地产，乙方有意租赁该商业地产用于经营。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将商业地产出租给乙方，乙方租赁商业地产的条款，确保双方在租赁期间权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）商业地产：指甲方拥有的、用于经营商业活动的房地产；

（2）租赁期限：指乙方租赁商业地产的时间；

（3）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；

（4）押金：指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定金额。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中出租商业地产的一方；

（2）乙方：指本合同中租赁商业地产的一方；

（3）合同履行：指本合同双方按照约定履行各自的权利义务；

（4）违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用商业地产；

（3）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定；

（4）甲方应保证商业地产符合租赁要求，并承担相应的维修责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定租赁商业地产；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应按照约定使用商业地产，不得擅自改变其用途；

（4）乙方应遵守商业地产的相关管理规定，确保经营活动的合法性；

（5）乙方应负责商业地产的日常维护，保持其整洁、安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

5.2合同履行地点：

乙方租赁的商业地产位于：____________________

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为：______；

（2）乙方应按照约定使用商业地产，不得擅自改变其用途；

（3）乙方应遵守商业地产的相关管理规定，确保经营活动的合法性。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，乙方应按照约定办理退租手续；

（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应按照约定支付租金至合同终止之日；

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付物业管理费。

（3）公共事业费：乙方应按照实际使用情况，支付水、电、燃气、网络等公共事业费用。

（4）维修基金：乙方应按照国家规定和物业管理要求，缴纳维修基金。

（5）其他费用：因租赁商业地产而产生的其他费用，由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金；

（2）物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费；

（3）公共事业费：乙方应