养殖用地租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

养殖用地租赁合同书二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁用地描述

1.地块位置与面积

地块位于______，总面积为______平方米。

2.地块用途

地块用于养殖，具体养殖项目为______。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日支付，甲方应于每月______日前将租金汇入乙方指定账户。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁用地交付给甲方。

2.交地地点

乙方将租赁用地交付至甲方指定地点______。

四、其他约定

1.甲方在使用租赁用地期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.甲方应合理使用租赁用地，不得擅自改变土地用途。

3.租赁期满后，甲方应将租赁用地恢复原状，并按照约定退还乙方。

4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁用地进行检验，如发现不符合租赁要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据养殖需求调整用地面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁用地，并按照合同约定支付租金。

保持租赁用地的合理使用，不得擅自改变土地用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁用地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将租赁用地交付给甲方。

保持租赁用地符合约定的使用条件，确保甲方正常使用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交地前应对租赁用地进行自检，确保符合租赁要求。

甲方在收到租赁用地后的______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的用地位置、面积、使用条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如退还租金、提供同等条件或替代用地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁用地的使用情况，在乙方按照合同约定交付租赁用地后，甲方支付相应租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且甲方无违约行为的情况下，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同或擅自改变土地用途，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、土地修复费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付租赁用地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁用地不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的替代用地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因用地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违