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2025年式样住宅租赁合同
合同/协议编号：____________
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方居住；乙方愿意租赁该房屋居住，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
租赁物为位于____________________的房屋一套，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。
二、租赁期限
租赁期限自____________________起至____________________止，共计______年。
三、租金及支付方式
租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月的____________________日前支付租金。
四、交付及返还条件
甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方，乙方应按照租赁物的现状接收。租赁期限届满或乙方提前终止本合同，乙方应将租赁物返还甲方，并保持租赁物现状。
五、其他约定
1.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行装修、改建。
2.甲方对租赁物享有所有权，乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分。
3.乙方应爱护租赁物，不得损害租赁物的使用功能。
4.双方应遵守国家有关法律法规，履行各自的义务。
5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1甲方应保证租赁房屋的合法权属，并确保房屋符合居住标准，无安全隐患。
1.2甲方应负责租赁房屋的日常维修和保养，确保房屋设施设备的正常运行。
1.3甲方应提供租赁房屋的钥匙，并保证钥匙的完整性。
1.4甲方应保证房屋内的水、电、煤气等生活设施正常运行，并承担相应的费用。
二、质量标准
2.1租赁房屋应符合国家规定的居住房屋质量标准，无严重损坏、霉变、漏水等情况。
2.2房屋内的家具、电器等设施应完好无损，功能正常。
2.3租赁房屋的卫生条件应符合居住要求，甲方应保证房屋的清洁。
三、价格支付
3.1租赁房屋的租金为每月人民币____________________元，租金支付方式为____________________。
3.2乙方应按约定的租金支付时间提前支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3.3租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前一个月通知甲方，租金按原价格执行。
四、租赁期间的权利义务
4.1乙方有权在租赁期限内居住和使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏或擅自移动。
4.3乙方应遵守房屋所在地相关法律法规，不得从事违法活动。
4.4乙方应承担因个人原因造成的房屋及设施损坏的修复责任。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之____________________。
（2）如甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。
（3）如甲方未履行维修义务，导致乙方生活不便，乙方有权要求甲方承担相应责任。
5.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的百分之____________________。
（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
（3）如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
6.2诉讼费用由败诉方承担。
七、合同解除
7.1在租赁期限内，如发生以下情况，任何一方均可解除本合同：
（1）房屋被依法征收或拆除；
（2）房屋被抵押、查封或被认定为违法建筑；
（3）乙方因个人原因无法继续居住。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
九、保密条款
9.1双方对本合同内容以及租赁房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
十、合同附件
10.1本合同附件包括但不限于租赁房屋的平面图、房屋维修记录等，附件与
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