二零二五版二手房东租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房东租房合同

甲方（房东）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与信息

房屋位于______（详细地址），房屋类型为______（如住宅、公寓等），房屋面积为______平方米。

2.房屋设施与要求

房屋内配备有______（列出具体设施，如家具、电器等），房屋应符合居住安全标准，并满足乙方正常生活需求。

二、租金与押金

1.租金金额

本合同约定的月租金为______元，租金支付方式为______（如每月、每季度等）。

2.押金金额

本合同约定的押金金额为______元，乙方需在签订合同时一次性支付。

三、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方需向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方保证房屋的合法性、安全性，并按时交付房屋。

甲方有权在乙方违反合同约定的情况下解除合同。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋。

乙方需遵守物业管理规定，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

乙方需按时支付租金和押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整租金，但应提前通知乙方，并按照本合同约定的程序进行。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并保证房屋的合法性和安全性。

为乙方提供必要的入住协助，如提供钥匙、水电开通等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权使用房屋，并享有房屋内的居住权益。

如因甲方原因导致无法入住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按时支付租金，并遵守房屋使用规定。

保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋维护与维修

1.房屋维护

乙方负责日常的房屋维护工作，如清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和主要设施的更换。

2.房屋维修

房屋出现非乙方使用原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

乙方造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方需向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照每日租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照每日租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合