二零二五个人房屋抵押借款合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五个人房屋抵押借款合同范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______），借款期限为______年。

甲方应在借款到期日一次性偿还本金及利息。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于个人房屋抵押贷款，不得用于其他用途。

二、还款方式与利息

1.还款方式

甲方同意按照等额本息或等额本金的方式偿还借款。

甲方应在每月的______日前向乙方支付当月应还的借款本金及利息。

2.利息计算

借款利息按年利率______%计算，按月计息，每月利息为借款本金乘以月利率。

三、抵押物描述

1.抵押物

甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无任何权属争议。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元整（大写：______）。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约

若乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并按照约定的利率支付利息。

有权要求乙方提供贷款合同及相关文件，并有权对贷款合同内容进行审查。

义务：

按照合同约定按时还款，并支付约定的利息。

在贷款期间，保持抵押物的完整性和价值，不得擅自处置抵押物。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方违约时，有权采取法律手段追回贷款本息。

有权对甲方的还款情况进行监督，并要求甲方提供必要的财务资料。

义务：

按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金安全。

不得泄露甲方的个人隐私和财务信息。

六、抵押物管理与处置

1.抵押物管理

乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

甲方应定期对抵押物进行检查，并及时通知乙方任何影响抵押物安全的情况。

2.抵押物处置

若甲方未按约定偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物以清偿债务。

处置抵押物所得款项用于偿还贷款本金及利息，余额归甲方所有。

七、贷款变更与解除

1.贷款变更

在贷款期间，双方经协商一致，可对贷款合同进行变更，包括贷款金额、期限、利率等。

任何变更应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。

2.贷款解除

在符合法律规定的情况下，双方可协商一致解除贷款合同。

若甲方违约，乙方有权解除贷款合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有