二零二五百货商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五百货商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关法律法规以及甲方设定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺的房屋结构安全，符合国家相关建筑标准。

商铺的装修及设施应满足乙方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施等。

甲方保证所提供的商铺在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约______年。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方。

乙方应在接收商铺后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁管理与违约责任

1.租赁管理

乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应保持商铺的整洁和完好，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守甲方制定的租赁管理规定，包括但不限于营业时间、消防安全等。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

若乙方违反租赁管理规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

若甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停租赁服务。

义务：

在租赁期间，保持商铺的完好状态，确保乙方正常经营。

按照合同约定，提供必要的维修和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用商铺进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

遵守商铺租赁合同的规定，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、租赁管理与违约责任

1.租赁管理

乙方应遵守商铺的租赁管理规定，包括但不限于营业时间、消防安全等。

甲方应定期对商铺进行安全检查，确保乙方经营活动安全。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

若乙方违反租赁合同规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还乙方支付的首付款。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，