屋顶租赁正规合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

屋顶租赁正规合同模板二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、屋顶租赁描述

1.屋顶租赁信息

屋顶租赁地点：______

屋顶面积：______

租赁用途：______

租赁期限：______

乙方同意将上述屋顶出租给甲方使用，租赁期间，甲方需遵守相关法律法规及乙方规定的租赁条件。

2.租赁条件

甲方在租赁期间应保证屋顶的使用安全，不得进行违法活动或影响周围环境。

甲方需按时支付租金，并保持屋顶的整洁和完好。

二、租赁费用

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

甲方应在每月的______日前支付当月租金。

2.其他费用

甲方应承担屋顶租赁期间产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

三、交房与退房

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将屋顶交付给甲方。

甲方应在验收无误后签署收房确认书。

2.退房条件

合同期满或双方协商一致解除合同时，甲方应将屋顶恢复原状并通知乙方。

甲方在退房时应保证屋顶无损坏，如发生损坏，甲方需承担修复责任。

四、违约责任

1.违约情形

若甲方未按时支付租金或违反租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

若乙方未按时交付屋顶或提供不符合约定的租赁条件，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.违约金

违约金为合同租金总额的______%，具体金额由双方协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的屋顶进行检验和验收，如发现屋顶不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据实际使用情况调整租赁用途，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的屋顶，并按照合同约定支付租金。

保持屋顶的合理使用，不得进行破坏性活动或影响屋顶结构安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付屋顶后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁终止或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付屋顶，并保证屋顶符合租赁条件。

对甲方在使用过程中提供的相关信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付屋顶前应对屋顶进行检查，确保屋顶符合租赁条件。

甲方在收到屋顶后的______个工作日内进行验收，可以采用现场检查或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的屋顶条件、使用要求以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改屋顶等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据租赁进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的屋顶使用权益后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且甲方满意屋顶状况后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付屋顶，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的屋顶不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的屋顶，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因屋顶质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订