二零二五白茶园承租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五白茶园承租合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、茶园描述

1.茶园位置与面积

茶园位于______（详细地址），总面积为______亩。

乙方保证茶园的合法使用权，并确保甲方在租赁期间内对茶园的合法使用。

2.茶园设施与条件

茶园内设施包括但不限于茶园、灌溉系统、道路等。

茶园条件符合甲方种植茶叶的要求，包括土壤、气候、水源等。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元/亩，共计______元/年。

租金支付方式为每月______日前支付，甲方应按时足额支付租金。

三、茶园使用与管理

1.使用权限

甲方在租赁期间内享有茶园的使用权，包括种植、管理、收获等。

甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用茶园资源。

2.管理责任

乙方负责茶园的基本维护和管理，确保茶园设施的正常运行。

甲方应负责茶园的具体种植和管理，包括施肥、修剪、采摘等。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

若乙方未履行茶园维护和管理责任，甲方有权要求乙方承担相应责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的茶园设施和服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改或提供替代方案。

有权根据茶园实际使用情况调整租赁方案，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内使用茶园，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供茶园使用的必要信息，如种植计划、使用需求等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供茶园设施和服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致茶园使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供茶园设施和服务，确保茶园符合甲方使用要求。

对甲方提供的茶园使用信息保密，不得泄露给第三方。

六、茶园设施与服务验收

1.验收方式

甲方在租赁开始前应对茶园设施和服务进行验收，可以采用现场查看或试运行的方式。

乙方应在甲方验收后的______个工作日内（具体时长）提供验收报告。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的茶园设施和服务内容以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复设施、提供替代服务等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.期间租金

租赁期间，甲方应按月支付租金，每月______日前支付，具体金额根据实际使用面积和租金标准计算。

3.尾款

租赁期满后，甲方应支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变茶园用途或损坏茶园设施，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供茶园设施和服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的茶园设施和服务不符合合同要求，应负责免费维修或更换，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施或服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协