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学生住宿兼职合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XX大学”，是一所具有独立法人资格的教育机构，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX教授。甲方的联系方式为电话：XXXX-XXXXXXX，邮箱：xxuniversity@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX学生宿舍管理有限公司”，是一家专注于学生宿舍租赁与管理的企业，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX先生。乙方的联系方式为电话：XXXX-XXXXXXX，邮箱：xxstudenthousing@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此声誉和实力的认可，以及对于提高学生住宿质量的共同追求，甲方作为出租方，乙方作为承租方，就甲方学生宿舍的租赁与管理事宜达成合作。乙方将在遵循国家相关法律法规和学校相关规定的前提下，为甲方提供专业的学生宿舍租赁与管理服务。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系的稳定发展。双方应共同努力，形成长期、稳定的合作关系，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在学生宿舍租赁与管理服务方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保服务质量，维护双方的合法权益。乙方作为专业的学生宿舍管理公司，将向甲方提供包括但不限于宿舍租赁、设施维护、安全保障、清洁卫生等服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

-甲方：指“XX大学”，以下简称“学校”。

-乙方：指“XX学生宿舍管理有限公司”，以下简称“管理公司”。

-宿舍：指由甲方提供，由乙方进行管理和租赁的学生住宿设施。

-租赁期：指双方约定的乙方使用宿舍的时间段，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

-管理费：指乙方为管理宿舍而向甲方支付的费用，包括但不限于设施维护、清洁、安保等费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定获得乙方的管理服务，并按照约定时间接收租金。

2.甲方应确保宿舍符合国家及学校的相关标准和安全要求。

3.甲方应协助乙方进行宿舍的管理工作，包括但不限于提供必要的信息、协助解决学生纠纷等。

4.甲方不得干预乙方根据合同约定进行正常的管理活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取租金，并按照约定提供管理服务。

2.乙方应确保宿舍的安全、清洁和设施的正常运作，满足学生的住宿需求。

3.乙方应定期向甲方报告宿舍的管理情况，并及时解决宿舍管理中出现的问题。

4.乙方不得擅自改变宿舍的用途，不得侵犯学生的合法权益。

双方应共同努力，确保合同的履行，维护对方的合法权益，促进双方的合作关系的稳定发展。

第四条价格与支付条件

1.宿舍的租金及其它相关费用，按照双方约定的价格进行支付。租金支付方式为每学期末一次性支付下一个学期的租金。

2.乙方向甲方支付的管理费，按照双方约定的费用进行支付。管理费支付方式为每学期初一次性支付该学期的管理费。

3.支付时间：甲方应在合同约定的每个支付期限前，将应支付的费用支付给乙方。

4.支付方式：双方可以通过银行转账、现金支付等方式进行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期为____年，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

3.乙方向甲方提供管理服务的期限，应与租赁期一致。

4.双方应在合同有效期届满前____个月，协商是否续签合同。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定时间支付租金或管理费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。

2.乙方未按照约定提供管理服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并可以要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。

3.一方违反合同的任意条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为对方损失的实际金额。

4.双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。不可抗力情形消除后，双方应立即恢复合同的履行。

5.除本合同另有约定外，一方延迟履行合同义务的，应按照延迟部分费用的日千分之五向对方支付违约金。

6.一方违反合同保密条款的，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的1至3倍。

7.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、限制措施等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并