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宁陵租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：宁陵县xxxxxxx有限公司

甲方地址：河南省商丘市宁陵县xxxx街道xxxx号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：13xxxxxxxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：商丘市xxxxxxxx有限公司

乙方地址：河南省商丘市xxxx街道xxxx号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：13xxxxxxxxx

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于河南省商丘市宁陵县的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，拥有房产的合法所有权，并有权按照合同约定出租该房产。乙方作为承租方，愿意租赁甲方房产，并按照合同约定支付租金。

双方合作的背景或前提条件是，乙方因业务发展需要，在宁陵县设立分支机构，急需一处办公地点。甲方正好拥有闲置房产，愿意将其出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，经协商，达成本合同。

本合同的签订有利于甲方合理利用闲置房产，实现资产增值，同时乙方也能获得合适的办公地点，促进业务发展。双方应共同努力，履行合同约定的各项义务，确保租赁活动的顺利进行。

本合同范本共分为十三部分，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。合同内容如下：

第一条定义

本合同中所称甲方是指宁陵县xxxxxxx有限公司，乙方是指商丘市xxxxxxxx有限公司。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证其对出租房产的合法所有权，确保乙方在租赁期间合法使用该房产。

（2）甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养和物业管理，确保房产的安全和正常使用。

（3）甲方应在租赁期内承担房产所需的水、电、暖、通讯等公共设施的费用。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方应在租赁期内按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房产。

（2）乙方应在租赁期内负责自身办公设备的安装、维修和保养。

（3）乙方应在租赁期内遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第三条价格与支付条件

3.1本合同租赁期限为三年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。

3.2租金为每年人民币xx万元，共计人民币xx万元。

3.3乙方应在每年1月1日前向甲方支付当年租金。

第四条履行期限

4.1甲方应在租赁期内按照合同约定提供房产给乙方使用。

4.2乙方应在租赁期内按照合同约定支付租金，并合理使用房产。

第五条违约责任

5.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房产的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力的一方免予承担违约责任，但应在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：宁陵县xxxxxxx有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：商丘市xxxxxxxx有限公司

签署日期：2020年12月31日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确宁陵县xxxxxxx有限公司（以下简称甲方）将其拥有的位于河南省商丘市宁陵县的房产出租给商丘市xxxxxxxx有限公司（以下简称乙方）使用，乙方承租甲方房产并支付租金的具体事项。合同范围包括租赁房产的地点、面积、租赁期限、租金金额、支付方式、双方的权利与义务等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指宁陵县xxxxxxx有限公司，是房产的出租方。

2.乙方：指商丘市xxxxxxxx有限公司，是房产的承租方。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方房产的时间期限，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，每年人民币xx万元。

5.房产：指甲方出租给乙方的位于河南省商丘市宁陵县的房产。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方保证其对出租房产的合法所有权，确保乙方在租赁期间合法使用该房产。

2.甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养和物业管理，确保房产的安全和正常