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安义租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：安义科技有限公司

甲方地址：江西省南昌市安义县科技路1号

甲方法定代表人/负责人：张华

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：南昌市某某科技有限公司

乙方地址：江西省南昌市青山湖区北京东路123号

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于江西省南昌市安义县科技路1号的一处办公用地的出租权。乙方作为承租方，拟租赁甲方提供的办公用地用于公司的业务发展。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的合作背景和前提条件。

本合同旨在规定甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括但不限于租赁期限、租金支付、双方责任等内容。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任和认可，以及对租赁事宜的共同需求。甲方作为出租方，拥有出租办公用地的权利和义务；乙方作为承租方，拥有租赁办公用地的权利和义务。双方应在本合同的框架下，积极开展合作，共同实现各自的利益目标。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益。双方应严格遵守国家法律法规的规定，履行合同约定的义务，不得有违法行为。同时，双方应积极履行合同，共同维护租赁关系的稳定和发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就乙方租赁甲方位于江西省南昌市安义县科技路1号的办公用地事宜达成一致，明确双方的权利与义务，保证租赁关系的稳定和和谐。

本合同涉及的租赁范围包括甲方提供的办公用地及附属设施，具体面积、位置、设施等详见附件。租赁用途为乙方的日常办公及业务发展。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”指安义科技有限公司，以下简称“出租方”。

2.“乙方”指南昌市某某科技有限公司，以下简称“承租方”。

3.“租赁物”指甲方出租的位于江西省南昌市安义县科技路1号的办公用地及附属设施。

4.“租赁期限”指乙方租用租赁物的合同约定的时间期限。

5.“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

6.“违约”指合同一方未能履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁物符合乙方的租赁用途，并保证租赁物的质量和安全。

（2）甲方应在租赁期限内提供租赁物，并保证租赁物的正常使用。

（3）甲方应负责租赁物的维修和保养，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

（4）甲方应协助乙方办理与租赁物相关的证照和手续。

（5）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

（2）乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金给甲方。

（3）乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

（5）乙方应按照合同约定的期限和方式返还租赁物，并承担因延迟返还产生的责任。

（6）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按每月人民币【】元支付租金给甲方。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，应支付给甲方逾期付款的违约金，违约金为本应支付租金的1%。

第五条履行期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

租赁期限为【】年，自乙方实际占用租赁物之日起计算。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

（2）甲方违反合同约定，干扰乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本应支付租金的1%。

（2）乙方未按约定使用租赁物或擅自转租、转让、抵押租赁物的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。

（3）乙方在租赁期限内未按约定返还租赁物的，乙方应支付给甲方逾期返还的违约金，违约金为每日人民币【】元。

（4）乙方在租赁期限内进行违法活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。