二零二五版珠海二手房买卖合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版珠海二手房买卖合同模板

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与基本情况

房产1：名称为______，基本情况为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房产2（如有）：名称为______，基本情况为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如房产证、产权清晰等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、产权证明等。

房产的质量应满足居住需求，包括但不限于结构安全、配套设施、物业管理等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方出售的房产数量为______套。

实际交易数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交易面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

交房时间以房产证过户完成时间为准。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点或乙方另行书面指定的地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。

房款支付方式为______，具体支付时间及金额详见合同附件。

2.违约责任

若甲方未按约定时间交房，应向乙方支付______元/天的违约金；若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付______元/天的违约金。

若双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房产进行实地查看和核实，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据市场情况调整房产价格，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定协助乙方办理过户手续。

为乙方提供必要的购房咨询和服务，如提供贷款咨询、税费计算等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出售房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、价格和质量出售房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产检验与过户

1.检验方式

甲方在签订合同前应对房产进行实地查看，确保房产符合合同要求。

双方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）共同进行房产过户手续的办理。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产名称、基本情况、产权清晰等要求以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中发现房产存在产权纠纷或不符合要求，双方应协商解决。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在甲方完成所有房产交付且过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方提供的房产存在质量问题或产权纠纷，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、价格或质量出售房产，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造