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房屋抵押贷款合同（含保险条款）
编号：__________
甲方（借款人）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]
乙方（贷款人）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]
鉴于甲方需要资金用于购买房屋，而乙方愿意向甲方提供房屋抵押贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方向乙方借款用于购买房屋的相关事宜，并约定双方的权利义务。
二、合同背景
甲方因购买房屋需要资金，乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，甲方同意以自有房屋作为抵押物，双方达成如下协议。
三、合同主要内容
1.贷款金额：[贷款金额]元。
2.贷款期限：[贷款期限]年。
3.贷款利率：[贷款利率]。
4.抵押物：甲方自有房屋。
5.还款方式：[还款方式]。
四、双方权利义务
1.甲方有义务按照约定的期限、金额和方式向乙方还款。
2.乙方有义务按照约定的期限、金额和方式向甲方提供贷款。
3.甲方有义务在贷款期限内按时缴纳保险费。
五、违约责任
1.甲方如未按时还款，应承担违约责任，并支付逾期利息。
2.乙方如未按时发放贷款，应承担违约责任，并支付违约金。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
双方的责任和义务：
编号：__________
甲方（借款人）的责任和义务：
1.甲方应按照合同约定的贷款金额、期限和利率向乙方支付贷款本金及利息。
2.甲方应确保抵押房屋的权属清晰、无争议，并同意将该房屋作为抵押物抵押给乙方。
3.甲方在贷款期间应保持抵押房屋的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。
4.甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方支付保险费，并确保保险单在乙方处备案。
5.甲方在贷款期间如发生可能影响贷款安全的情况，应及时通知乙方。
6.甲方如未按时还款或发生其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息、违约金等。
7.甲方在合同履行过程中，如需提前还款或部分还款，应提前与乙方协商并达成一致。
乙方（贷款人）的责任和义务：
1.乙方应根据合同约定的贷款金额、期限和利率向甲方提供贷款。
2.乙方应在合同约定的贷款发放时间内，将贷款金额划入甲方指定的账户。
3.乙方应监督甲方按时还款，并对甲方逾期还款行为采取必要的催收措施。
4.乙方在甲方未按时还款的情况下，有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
5.乙方应按照合同约定，对抵押房屋进行必要的抵押权登记和保全措施。
6.乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权采取必要的法律手段维护自身权益。
7.乙方应妥善保管甲方的抵押物，不得擅自处置或使用。
8.乙方在合同履行过程中，如需提前收回贷款，应提前与甲方协商并达成一致。
双方的权利：
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并享受贷款利息减免等优惠政策。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定保护抵押物的安全，不得损害甲方的合法权益。
3.乙方有权要求甲方按照合同约定按时还款，并享受贷款利息收益。
双方的义务：
1.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
2.双方应本着诚实信用原则，在合同履行过程中保持良好沟通。
3.双方应积极配合对方履行合同，不得无故拖延或拒绝履行合同义务。
4.双方在合同履行过程中，如遇特殊情况导致合同无法履行，应及时协商解决。
合同金额与支付方式：
编号：__________
一、合同总金额
本合同项下，甲方需向乙方借款的总额为人民币[贷款金额]元整（￥[贷款金额]元），该金额为双方约定的贷款本金总额。
二、贷款支付
1.贷款发放：乙方应在合同签订后的[贷款发放期限]内，将贷款本金一次性或分批划入甲方指定的账户。
2.贷款比例：贷款本金按[贷款比例]的比例发放，具体分批发放的时间和金额由双方另行协商确定。
3.首次支付：甲方应在签订合同后[首次支付期限]内，向乙方支付首期贷款本金[首期支付金额]元。
三、还款安排
1.还款方式：甲方应按照约定的还款计划表进行还款，包括定期支付本金和利息。
2.还款期限：贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。
3.还款计划：还款计划应包括每月或每季度的还款金额，包括本金和利息，具体还款计划由双方在合同附件中详细列明。
四、额外费用
1.保险费用：甲方应按照合同约定支付房屋保险费用，具体金额和支付方式在保险条款中规定。
2.其他费用：除贷款本金和利息外，任何因甲方违约或其他原因产生的费用，甲方应承担全部责任。
五、支付条件
1.甲方支付贷款本金和利息的前提是乙方已按照合同约定发
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