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上海店铺合租合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号的店铺，该店铺面积为__________平方米，乙方有意承租该店铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于上海市__________区__________路__________号的店铺出租给乙方使用。

1.2乙方承租该店铺的用途为：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金，违约金为人民币__________元。

四、物业管理费及水电费

4.1乙方应按物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。

4.2乙方应自行承担使用店铺期间产生的水电费等费用。

五、租赁物维护及修缮

5.1乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁期间，如因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修缮。

六、合同解除及终止

6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

6.2租赁期满，如双方无续租意向，本合同自动终止。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.上海市__________区__________路__________号店铺房产证复印件

2.上海市__________区__________路__________号店铺租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号的店铺，该店铺面积为__________平方米，乙方有意承租该店铺用于经营，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于上海市__________区__________路__________号的店铺出租给乙方使用。

1.2乙方承租该店铺的用途为：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币__________元作为保证金，用于履行担保义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同时支付人民币__________元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持店铺的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，支付物业管理费。

4.4甲方有权要求乙方自行承担使用店铺期间产生的水电费等费用。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付