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地方转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的__________地块（以下简称“转让地块”）使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让地块基本情况

1.1转让地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2转让地块的土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________。

1.3转让地块的土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、转让标的及价格

2.1转让方同意将其拥有的转让地块土地使用权及地上建筑物、附着物等一并转让给受让方。

2.2转让地块的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、转让款的支付及交付

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向转让方支付全部转让款。

3.2乙方支付转让款后，转让方应在__________个工作日内将转让地块的土地使用权证及相关文件交付给乙方。

四、转让手续及税费

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理转让地块的土地使用权过户手续。

4.2土地使用权过户过程中产生的税费，由乙方承担。

五、权利义务

5.1转让方保证转让地块的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

5.2受让方在取得转让地块土地使用权后，享有该地块的土地使用权及地上建筑物、附着物等权益。

5.3乙方在取得转让地块土地使用权后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付转让款，应向转让方支付__________%的违约金。

6.2如转让方未按时交付转让地块土地使用权及相关文件，应向乙方支付__________%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向转让地块所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.转让地块土地使用权证复印件

2.转让地块相关规划文件复印件

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监督方参与本次地方转让合同（以下简称“本合同”）的履行。乙方（以下简称“受让方”）同意在甲方的权益主导下，接受第三方监督，达成如下协议：

一、转让地块基本情况

1.1转让地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2转让地块的土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________。

1.3转让地块的土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、转让标的及价格

2.1转让方同意将其拥有的转让地块土地使用权及地上建筑物、附着物等一并转让给受让方。

2.2转让地块的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方职责

3.1第三方负责监督本合同的履行，确保受让方按照合同约定支付转让款，并按时办理转让地块的土地使用权过户手续。

3.2第三方有权对受让方的履约情况进行调查，并向甲方报告调查结果。

3.3第三方在监督过程中，如发现受让方存在违约行为，有权要求受让方立即改正，并追究其违约责任。

四、转让款的支付及交付

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向转让方支付全部转让款。

4.2乙方支付转让款后，转让方应在__________个工作日内将转让地块的土地使用权证及相关文件交付给乙方。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对转让地块的优先购买权，如受让方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求受让方承担违约责任。

5.2甲方享有对转让地块的监管权，受让方在使用转让地块过程中，应接受甲方的监督