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保安保洁服务合同书

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，联系邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，联系邮箱：[乙方联系邮箱]。

《保安保洁服务合同书》

一、合同双方

（一）甲方

甲方为[甲方公司名称]，是位于[具体地址]的物业所有者或管理者，负责对物业的日常管理和维护。

（二）乙方

乙方为[乙方公司名称]，具备专业的保安保洁服务资质和经验，能够为甲方提供优质的保安保洁服务。

二、服务内容

（一）保安服务

1.门卫值守：负责在物业的出入口进行值守，对进出人员和车辆进行登记和检查，维护物业的治安秩序。

2.巡逻执勤：定期在物业内进行巡逻，检查安全设施和设备的运行情况，及时发觉和处理安全隐患。

3.应急处理：在发生突发事件时，迅速响应并采取相应的应急措施，保障物业内人员的生命财产安全。

（二）保洁服务

1.公共区域清洁：包括物业内的大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间等公共区域的清洁工作，保持公共区域的整洁和卫生。

2.垃圾清运：负责物业内垃圾的收集、清运和处理，保持物业环境的整洁。

3.外墙清洁：定期对物业的外墙进行清洁，保持外墙的整洁和美观。

三、服务期限

本合同的服务期限为[开始日期]至[结束日期]，服务期限届满前[提前通知期限]，双方应就合同的续签或终止进行协商。

四、服务地点

本合同的服务地点为[具体物业地址]。

五、服务标准

（一）保安服务标准

1.门卫值守标准：严格执行出入登记制度，对进出人员和车辆进行仔细检查，保证物业的安全；保持门卫室的整洁和卫生，物品摆放整齐。

2.巡逻执勤标准：按照规定的巡逻路线和时间进行巡逻，巡逻过程中要认真观察周围环境，及时发觉和处理安全隐患；巡逻记录要详细、准确，每月底将巡逻记录提交给甲方。

3.应急处理标准：在发生突发事件时，要迅速响应并采取有效的应急措施，如火灾、地震等；要及时向上级领导和相关部门报告事件情况，并配合相关部门进行处理。

（二）保洁服务标准

1.公共区域清洁标准：每天对公共区域进行清扫、拖地、擦拭等清洁工作，保持公共区域的地面、墙面、门窗等干净整洁；定期对公共区域的玻璃进行擦拭，保持玻璃的透明度。

2.垃圾清运标准：每天按时收集物业内的垃圾，并将垃圾运送到指定的垃圾存放点；定期对垃圾存放点进行清理和消毒，防止垃圾滋生细菌和异味。

3.外墙清洁标准：每年定期对外墙进行清洗，清洗频率不少于[X]次；清洗过程中要注意安全，避免对建筑物造成损坏。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发觉服务质量问题，有权要求乙方及时整改。

2.应按时支付服务费用，如逾期未支付，应按照合同约定支付违约金。

3.应为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供办公场所、水电等。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照合同约定收取服务费用，如甲方未按时支付服务费用，有权要求甲方支付违约金。

2.应按照合同约定的服务内容和标准提供服务，保证服务质量符合要求；如因乙方原因导致服务质量问题，应承担相应的违约责任。

3.应遵守甲方的各项规章制度，不得影响甲方的正常办公和生活秩序。

七、服务费用及支付方式

（一）服务费用标准

本合同的服务费用为每月[具体金额]元（大写：[大写金额]元），服务费用包括保安服务费用和保洁服务费用。

（二）支付方式

甲方应在每月[支付日期]前将当月的服务费用支付给乙方，乙方应在收到服务费用后[确认期限]内开具发票。如甲方逾期未支付服务费用，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

八、合同的变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

2.因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

3.一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同。

九、违约责任

1.如甲方未按时支付服务费用，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金；如逾期支付超过[逾期期限]，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的服务费用及违约金。

2.如乙方未按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，如向甲方支付违约金、赔偿甲方的经济损失等。

3.双方任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件为本合同的组成部分，