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展销会场地租赁合同书

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

第一章合同双方

1.1出租方

出租方为拥有合法产权及出租资格的法人或其他组织，有权将合同约定的场地出租给承租方使用。

1.2承租方

承租方为具备合法经营资格及使用场地需求的法人或其他组织，愿意按照本合同约定租赁出租方的场地。

第二章租赁场地

2.1场地位置

位于[具体地点]，该地点具备良好的交通、配套设施等条件，适合承租方开展相关业务活动。

2.2场地面积

租赁场地的总面积为[具体面积]平方米，具体划分及用途见下文场地用途的约定。

2.3场地用途

承租方租赁该场地仅用于[具体用途]，不得擅自改变场地用途，如确需改变，应事先征得出租方书面同意，并按照相关规定办理手续。

第三章租赁期限

3.1起始日期

本合同的租赁起始日期为[具体起始日期]，自该日起承租方正式享有对租赁场地的使用权。

3.2结束日期

租赁结束日期为[具体结束日期]，在该日期届满时，承租方应将租赁场地完好地归还出租方。

3.3续租条款

在租赁期限届满前，承租方如有续租意愿，应提前[具体时间]向出租方提出书面申请，出租方应在收到申请后的[具体时间]内给予书面答复。如双方达成续租协议，应另行签订续租合同。

第四章租金及支付

4.1租金金额

承租方应按照每月[具体租金金额]元的标准向出租方支付租金，租金自租赁起始日期起按月计算。

4.2支付方式

承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式向出租方支付租金。

4.3支付时间

承租方应在每月的[具体支付时间]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户或其他支付方式指定的账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。

第五章保证金

5.1保证金金额

承租方应向出租方支付保证金人民币[具体保证金金额]元，用于保证承租方履行本合同项下的义务。

5.2保证金退还

在承租方按照本合同约定履行完毕全部义务后，出租方应在[具体退还时间]内将保证金无息退还承租方。如承租方存在违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应的违约金及赔偿金等费用，剩余部分在承租方履行完毕违约行为后的[具体退还时间]内退还。

第六章场地使用及维护

6.1承租方使用规定

承租方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规及相关规定，不得进行违法违规活动。同时应遵守出租方制定的场地使用管理制度，合理使用场地及场地内的设施设备，不得擅自损坏、改造或拆除场地内的任何设施设备。

6.2出租方维护责任

出租方应负责租赁场地及场地内公共设施的日常维护和管理，保证场地及设施设备的正常使用。如因出租方原因导致场地及设施设备出现故障或损坏，出租方应及时进行维修或更换，以保证承租方的正常使用。

第七章保险

7.1承租方保险

承租方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃、公众责任等在内的相关保险，以保障承租方在租赁场地内的人身及财产安全。如因承租方未购买相关保险而导致的损失，由承租方自行承担。

7.2出租方保险

出租方应购买租赁场地的财产保险，以保障租赁场地及场地内设施设备的安全。如因出租方未购买相关保险而导致的损失，由出租方自行承担。

第八章违约责任

8.1出租方违约责任

如出租方未按照本合同约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定条件，导致承租方无法正常使用场地，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币[具体违约金金额]元，并采取措施及时解决问题，直至满足承租方的使用需求。

8.2承租方违约责任

如承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体逾期利率]向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金超过[具体逾期天数]日，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。如承租方擅自改变场地用途或进行违法违规活动，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的法律责任及赔偿出租方的损失。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2管辖法院

本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

第十章合同变更与解除

10.1合同变更条件

如双方协商一致，可以对本合同的相关条款进行变更，但应签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

除本合同另有约定外，双方可以在以下情况下解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第