简单的建筑施工承包合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单的建筑施工承包合同范例

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（施工方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程范围与内容

1.工程名称：______

2.工程地点：______

3.工程内容：包括但不限于土建、装饰、安装等。

4.工程工期：自合同签订之日起______个月。

二、工程款项与支付

1.工程总价：______元（大写：______）。

2.支付方式：分阶段支付，具体支付比例和节点由双方另行协商确定。

三、工程进度与验收

1.工程进度：乙方应按甲方要求的时间节点完成工程进度。

2.工程验收：工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可进行工程款项的结算。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。

有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

义务：

为乙方提供施工所需的图纸、资料和技术支持。

确保施工场地具备施工条件，包括但不限于安全、环保、交通等。

2.乙方权利与义务

权利：

在施工过程中，有权要求甲方解决影响施工的问题。

完成施工任务后，有权要求甲方按照合同约定进行验收。

义务：

按照甲方提供的图纸和规范进行施工。

保证施工质量，对施工过程中出现的问题及时进行整改。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在施工过程中应定期进行自检，确保施工质量符合合同要求。

甲方在施工完成后，有权对工程进行全面验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的施工规范、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如返工、加固等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方完成一定比例的施工后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在工程验收合格且甲方对工程满意后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延验收或拒绝验收，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间和质量完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方施工质量不符合合同要求，应负责免费返工、加固或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼