二零二五版简单商场租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简单商场租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如产权证、房屋质量检测报告等。

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.使用要求

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方在使用过程中应爱护租赁物，保持租赁物的良好状态。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证租赁物的安全使用。

甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动，并有权要求乙方遵守相关法律法规。

2.乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁物的安全使用。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商场进行管理，包括但不限于制定商场规章制度、安排商场经营活动等。

有权在租赁期限内对商场进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定向乙方提供合格的租赁物，确保商场符合租赁要求。

在租赁期限内保持商场的正常运营，不得因甲方原因导致商场停业或无法正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用商场，开展商业经营活动。

有权在租赁期限内对商场进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证商场的正常运营。

不得在商场内从事违法经营活动，不得损害商场形象和声誉。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

甲方负责商场的基本设施和公共区域的维护与保养。

乙方负责商场内部装修和设备的维护与保养。

2.保养要求

乙方应定期对商场进行清洁和保养，确保商场的环境卫生和设施完好。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

2.租金调整

在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过______%。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

甲方有权在乙方严重违约的情况下，立即解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

租赁期满前，如双方无异议，可续签租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履