房屋出租委托管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租委托管理合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋出租描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______。

出租房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的出租要求（如房屋结构安全、设施完善等）。

2.出租期限

乙方接受甲方委托，负责出租上述房屋，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付

1.租金金额

房屋1的月租金为______元，房屋2（如有）的月租金为______元。

乙方应按照约定收取租金，并及时将租金支付给甲方。

2.支付方式

租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______天将出租房屋交付乙方。

乙方在收到房屋后，应在______天内对房屋进行验收，并书面告知甲方验收结果。

2.验收标准

验收标准应符合甲方提供的房屋状况说明书，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。

四、管理与服务

1.管理范围

乙方负责出租房屋的日常管理，包括但不限于房屋维修、租赁合同签订、租金收取等。

乙方应按照甲方要求，对出租房屋进行合理装修和维护，确保房屋安全、舒适。

2.服务内容

乙方应按照甲方要求，及时处理租赁过程中出现的问题，确保租赁双方权益。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接受或要求乙方整改。

有权根据房屋出租情况调整出租策略，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如提供入住手续办理等服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在房屋交付前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况说明书，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应按照合同约定的租金金额和支付方式，定期向乙方支付租金。

3.尾款

在租赁期满后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付给乙方合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变