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简易工程建筑承包合同

甲方：__________(以下简称甲方)乙方：__________(以下简称乙方)

为加强建筑工程项目管理，适应建筑市场的需要，强化公司内部分级承包管

理职责，杜绝各种建筑材料浪费和流失，增强建设活动中的质量意识，安全意识，

按时完成任务，经双方共同协商，甲方将本工程项目承包给乙方承建，并经协商

条款如下，以利遵照执行。

一、工程地点及名称：

1、工程项目地点：

2、工程项目名称：

二、工程承包方式及内容：

1、工程承包方式：包人工费、包安全、包质量、包工期、包低值品消耗，

除塔吊、架杆架板、搅拌机台以外的所有工具由乙方全部自行负责。

2、工程内容：乙方按照设计图和变更通知进行泥工范围内施工，即：包括

基础混凝土、砌砖、现浇，内外抹灰、外墙保暖、屋顶彩瓦件、构建安装、空调

板、过梁板制作安装、楼梯间贴砖和楼梯间墙脚砖，按设计施工图上要求从基础

到屋顶彩瓦在内的所有泥作工程由泥工全部负责完成，外墙抹灰必须达到做水泥

外墙漆要求。竣工后楼上及室内架杆、木板建筑垃圾清扫到指定地点，机具基础

的现浇及砌砖。

三、承诺工程结算及付款方式：

住宅小区建筑面积约为平方米，按建筑面积计算每平方米元，总计工程款为

人民币元。以实际建筑面积计算为准。此单价为一次包定单价，一切人工费涨跌

均由乙方自行承担。

以上价格包括安全防护费、搭架、拆架费用、搅拌机人员工资在内，工程符

合质量要求，每栋从基础做完起，每月完成两层浇板后才能按工程进度比例____%

付款，竣工验收后三个月内付清工程款____%。一楼浇板后开始拨款。

乙方必须按甲方项目部规定工期完工，做到节约材料，做好安全工作，此价

格内除甲方安排杂工以外，无任何杂工工资。

四、工程质量验收工期要求：

1、工程质量及检查验收，甲乙双方配合做好工程质量的监督、检查，若发

现工程质量问题，立即进行处理，因施工不当造成质量不合格的，由乙方负责返

工并赔偿材料费。工程质量验收，按照建筑施工验收规范标准执行。

2、本工程于____年____月____日至____年____月____日前竣工。分栋按每

栋基础完工后____个月内必须完成全部泥工工程，超期每天扣罚延误工期罚金

____元，以此类推。

五、安全事项：

此项工程的安全工作，由甲乙双方共同做好施工现场安全管理和宣传教育工

作，加强安全检查，及时排除安全隐患。乙方必须对所属员工进行安全教育及培

训，严禁违章违规操作，严禁酒后施工作业，严禁带病上高架施工，严禁不带安

全帽、保险带进入施工现场，发现一次，每人扣罚款____元，在当月拨款中扣除。

做好安全防护保护。若施工现场发生的一切安全事故，由乙方承担部分经济责任

和全部法律责任，赔付金额在两万元以内的由乙方全部承担，赔偿金额超出两万

元以上的由甲乙双方共同承担超出金额各____%的经济责任。

六、其他事项：

1、乙方在施工过程中必须接受建设方施工管理人员的管理，不得随意施工，

否则造成损失由乙方负责赔偿，并在当月承包费中扣除。

2、乙方在施工中，要节约材料，不得任意浪费材料，否则照价赔偿，对故

意浪费材料的，甲方有权进行处罚，并在当月的承包费中扣除。

3、乙方须用的工具，由乙方自行负责，其它未尽事宜，双方协商解决。

4、乙方如不按甲方项目部规定的工期按质按时完工，不服从施工安排管理

及质量安全管理不力造成隐患，甲方有权解除合同，并对已完工程减出不合格部

份及材料浪费损失后，按已完工部分比例工价的____%计算支付乙方，并清除出

场。乙方必须无条件退出施工场地。农忙时，乙方必须保证____人以上在场施工，

否则少____人，按每人每天扣罚款____元，并赔偿拖延工期罚款每天____元。

5、乙方应凭证上岗，如因无证上岗而受到上级单位处罚，一律由乙方负责

承担经济处罚。

6、乙方必须做到文明施工，如其员工在工地内吵架一次，每人罚款____元，

打架一次每人罚款____元，在当月扣除。

七、保修责任：

为了确保工程质量，维护消费者权益，乙方必须在国家规定质保期内对其施

工工程进行维护保修，工程验收后在总工程款内扣除____%的质量保证金，交付

使用后寺年内无质量问题，甲方向乙方付清保证金，在保修期内如有质量问题，

由乙