个人房屋转租租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋转租租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、稳定性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题。

二、租金与押金

1.租金

甲方与乙方协商确定的租金为每月______元。

租金支付方式为______，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，押金在租赁期满后无损坏或违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

三、租赁期限与交房时间

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内办理入住手续。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋的完好，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修。

甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方居住。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

乙方应爱护房屋，不得损坏房屋设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接受转租或要求乙方更换。

有权根据实际居住需求调整转租房屋的条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的转租房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如提供钥匙等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转租房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致转租失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件转租房屋。

对甲方提供的与房屋相关的居住信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋状况与维修

1.房屋状况

乙方应在转租前向甲方保证房屋的现有状况，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

甲方应在收到转租房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或书面报告的方式。

2.维修责任

房屋在租赁期间发生的自然损耗，由乙方负责维修或承担维修费用。

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

甲方与乙方协商确定的租金为每月______元。

租金支付方式为______，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，押金在租赁期满后无损坏或违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于转租费用、房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件转租房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方转租的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更