房地产买卖预付定金合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖预付定金合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产名称与位置

房地产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房地产2（如有）：名称为______，位于______。

房地产应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如房产证、环境要求等）。

2.房地产质量要求

乙方提供的房地产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房地产的质量应满足甲方对居住、投资等方面的要求。

乙方保证所提供的房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的纠纷或性能下降。

二、房地产价格与支付

1.房地产价格

甲方同意购买房地产1的价格为______元（大写：______），房地产2（如有）的价格为______元（大写：______）。

甲方支付的总价为______元（大写：______），该总价根据房产价格计算得出，最终总价以实际成交价格和相应支付方式结算为准。

2.定金支付

甲方同意支付定金______元作为房地产交易的预付款。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付定金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房地产交付给甲方。

乙方应根据甲方要求，在交房前通知甲方具体交房时间。

2.交房地点

乙方将房地产交付至甲方指定的交房地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

若甲方在合同签订后放弃购买房地产，乙方有权扣除已支付的定金，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定交付房地产，乙方应双倍返还定金，并承担由此给甲方造成的损失。

若乙方提供的房地产存在质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担由此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产进行实地查看和核实，如发现房地产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据实际情况调整购房意向，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定履行付款义务。

为乙方提供必要的购房手续和文件，如身份证、户口本等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房地产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房地产，并确保房地产符合合同要求。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房地产查看与核实

1.查看方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对房地产进行实地查看和核实。

乙方应配合甲方进行查看，并提供必要的信息和协助。

2.核实标准

核实标准以本合同约定的房地产位置、面积、结构、设施等要求以及国家相关标准为准。

如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房地产等。

七、付款方式与期限

1.定金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.房款支付

根据合同约定，甲方应在房地产交付前支付剩余的房款。具体支付方式、比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在房地产交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金或房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房地产贬值、定金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房地产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，