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学位房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产交易的公司，拥有丰富的房产资源。公司地址位于某市某区某街道，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：12345678901，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方为个人，姓名李四，地址位于某市某区某街道，联系方式为电话号码：09876543210，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的专业能力和信誉的了解，经友好协商，甲方同意购买乙方所持有的学位房一套，乙方同意将该学位房出售给甲方。该学位房位于某市某区某街道，房屋面积为XX平方米，房屋所有权证号为XXXXXX。双方约定在合同约定的条件下完成交易，并明确各自的权利和义务。

该合同的签订旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。学位房作为稀缺资源，其交易涉及金额较大，双方均有义务确保交易的合法性和真实性。甲方作为买方，有权要求乙方提供房屋的所有权证明和相关资料，以确保购买的学位房合法有效。乙方作为卖方，有义务配合甲方完成房屋过户手续，并保证所提供的资料真实可靠。

双方合作的背景是基于对彼此信誉的认可和对学位房市场的了解。甲方作为专业从事房地产交易的公司，具备丰富的房产交易经验，乙方作为个人，持有一套具有优质学位的房产，双方通过友好协商，达成一致，同意进行交易。

本合同的签订是为了规范双方在交易过程中的行为，保障双方的合法权益。双方在签订合同时，应遵循诚实守信、公平公正的原则，履行各自的义务。任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。同时，双方应共同努力，克服交易过程中可能遇到的困难，确保交易的顺利完成。

本合同的签订是基于双方对学位房市场的了解和对彼此信誉的认可。学位房作为稀缺资源，其交易具有特殊性，双方均有义务确保交易的合法性和真实性。甲方作为买方，有权要求乙方提供房屋的所有权证明和相关资料，以确保购买的学位房合法有效。乙方作为卖方，有义务配合甲方完成房屋过户手续，并保证所提供的资料真实可靠。

双方在签订合同时，应遵循诚实守信、公平公正的原则，履行各自的义务。任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。同时，双方应共同努力，克服交易过程中可能遇到的困难，确保交易的顺利完成。

合同的签订是为了明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。学位房作为稀缺资源，其交易涉及金额较大，双方均有义务确保交易的合法性和真实性。甲方作为买方，有权要求乙方提供房屋的所有权证明和相关资料，以确保购买的学位房合法有效。乙方作为卖方，有义务配合甲方完成房屋过户手续，并保证所提供的资料真实可靠。

双方合作的背景是基于对彼此信誉的认可和对学位房市场的了解。甲方作为专业从事房地产交易的公司，具备丰富的房产交易经验，乙方作为个人，持有一套具有优质学位的房产，双方通过友好协商，达成一致，同意进行交易。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买和出售学位房过程中的权利和义务，明确交易条件，确保交易的合法性、公正性和透明性。合同范围包括房屋的买卖、过户手续的办理、价款的支付与收取、违约责任及争议解决等内容。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.学位房：指位于某市某区某街道的房屋，房屋所有权证号为XXXXXX，建筑面积为XX平方米。

2.甲方：指某房地产交易公司，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：12345678901，邮箱：zhangsan@。

3.乙方：指个人李四，地址位于某市某区某街道，联系方式为电话号码：09876543210，邮箱：lisi@。

4.过户手续：指将房屋所有权从乙方名下转移到甲方名下的法定程序。

5.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方提供房屋的所有权证明和相关资料，以确保购买的学位房合法有效。

（2）按照合同约定支付购房款，履行买方的付款义务。

（3）协助乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。

（4）自房屋过户完成后，承担房屋的维修、管理和保养责任。

（5）在合同约定的期限内，不得将购买的学位房再次出售或转让。

2.乙方的权利与义务：

（1）保证所提供的房屋所有权证明和相关资料真实可靠，确保房屋的合法性和有效性。

（2）按照合同约定，配合甲方完成房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。

（3）在合同约定的期限内，不得将出售的学位房再次出售或转让。

（4）自房屋过户完成后，不得干涉甲方对房屋的管理和使用权。

（5）如甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。任何一