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学区车库租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三。甲方在此合同中的身份为学区车库的出租方。甲方的联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，电子邮箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四。乙方在此合同中的身份为学区车库的承租方。乙方的联系方式为电话号码：13xxxxxxxxx，电子邮箱：xxxxxxxx@。

合同简介：

甲方拥有位于学区的一处车库，该车库位于交通便利、生活设施齐全的地段，适合用作停车、仓储或其他商业用途。乙方作为一家企业，有租赁车库的需求，以便用于存放公司物品或作为员工停车使用。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，就乙方租赁甲方车库的事宜达成一致。

本合同旨在规范甲方和乙方之间的权利和义务，保障双方的合法权益。双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的履行。在本合同有效期内，甲方应保证车库的安全、整洁和正常使用，乙方应按约定支付租金，并合理使用车库。

本合同的签订是基于双方自愿、公平、诚信的原则，旨在实现双方的共同利益。双方应积极履行合同义务，协助对方解决合同履行过程中出现的问题，共同维护合同的稳定和持久。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确双方的权利和义务。

在本合同有效期内，如国家法律法规、政策发生变更，导致合同无法履行或继续履行成为不可能，双方应根据变更后的法律法规、政策，协商修改或终止本合同。双方应按照变更后的法律法规、政策，合理分担因合同变更、解除或终止所造成的损失。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同具有法律效力。除非双方另有约定，本合同未尽事宜，可依照国家法律法规、政策办理。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在学区车库租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。合同范围包括甲方出租学区车库，乙方承租甲方车库用于停车、仓储或其他商业用途。双方在合同中约定的条款应包括但不限于租赁期限、租金、使用范围、维修责任等。

第二条定义

1.甲方：指本合同中作为出租方的XXX公司。

2.乙方：指本合同中作为承租方的XXX公司。

3.学区车库：指位于XX市XX区XX街道XX号的车库，车牌号为实现双方约定的停车位。

4.租金：指乙方按照本合同约定的租金标准和支付方式，向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用学区车库的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证学区车库的安全、整洁和正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常使用车库。

2.甲方应在租赁期限内提供学区车库的钥匙给乙方，并确保车库门禁系统的正常运作。

3.甲方应负责车库的维修和保养工作，确保车库设施的正常使用。

4.甲方不得干涉乙方在租赁期间对车库的正常使用，不得擅自进入乙方租赁的车库。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定的租赁期限和使用范围，使用甲方提供的学区车库。

2.乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用车库，并负责车库内部设施的维护和保养。

4.乙方不得将车库转租给第三方，不得在车库内进行违法活动。

5.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的车库管理规定，配合甲方的管理。

合同双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的履行。在本合同有效期内，双方应积极履行合同义务，协助对方解决合同履行过程中出现的问题，共同维护合同的稳定和持久。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将学区车库出租给乙方，租金标准为每平方米人民币XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方。

4.付款期限：乙方应在收到甲方开具的租金发票后五个工作日内支付租金。

5.价格调整：合同期满后，如乙方继续租赁，租金标准可由双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起