二零二五商铺经营场地租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺经营场地租赁协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与位置

场地1：名称为______，位于______（详细位置说明）。

场地2（如有）：名称为______，位于______。

租赁场地应符合乙方经营需求，并符合相关法律法规的要求。

2.场地面积与用途

场地1：面积为______平方米，用途为______。

场地2（如有）：面积为______平方米，用途为______。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁场地的时间自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

2.租金

场地1的租金为每月______元，场地2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁场地交付乙方使用。

2.退房时间

乙方应在租赁期满或合同终止后______个工作日内将租赁场地退还甲方。

退房时应保持场地整洁、完好，并拆除乙方所有设施设备。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁场地的用途。

甲方应保证租赁场地符合租赁用途，并负责场地内的设施设备的维护和保养。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并按照约定支付租金。

乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或设施设备。

乙方应保持租赁场地的整洁、完好，并负责场地内设施设备的维护和保养。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁协议的条款。

有权在租赁期满或合同终止时收回租赁场地。

义务：

提供符合租赁场地描述的场地，并保证场地符合相关法律法规的要求。

维护租赁场地的公共设施，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用租赁场地进行经营活动。

有权在租赁期满或合同终止时获得租赁场地的合理使用补偿。

义务：

按照租赁协议的约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

保持租赁场地的整洁，并承担日常维护费用。

六、租赁费用支付

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元。

2.水电费

乙方应按照实际使用情况支付水电费，费用由乙方承担。

七、维修与保养

1.甲方维修与保养

甲方负责租赁场地的主体结构和大修，日常小修由乙方负责。

2.乙方维修与保养

乙方应保持租赁场地的整洁，并负责日常的清洁和保养。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁场地，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未履行维修义务，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、