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农业土地使用权合作开发协议

合同编号：__________________

第一章总则

第一条协议依据与目的

1.1本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.2本协议旨在明确甲乙双方在农业土地使用权合作开发过程中的权利、义务和责任，保证合作项目的顺利实施。

第二条定义与解释

2.1“甲方”指_________________（甲方全称）。

2.2“乙方”指_________________（乙方全称）。

2.3“合作项目”指_________________（合作项目名称）。

2.4“土地”指_________________（具体土地位置、面积）。

2.5“开发期限”指_________________（开发期限起止时间）。

2.6“开发内容”指_________________（开发项目具体内容）。

第三条合作原则

3.1双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

3.2双方应遵守国家法律法规，维护国家利益和社会公共利益。

3.3双方应共同协商解决问题，保证合作项目的顺利进行。

第四条协议效力

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第二章土地使用权

第五条土地使用权取得

5.1甲方依法取得土地的使用权，并保证乙方在合作项目期限内合法使用土地。

5.2甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方提供土地使用权的有关证明文件。

第六条土地使用权变更

6.1如因国家政策调整或项目需要，甲方应提前____个月向乙方提出土地使用权变更申请，并承担因变更产生的相关费用。

6.2乙方应在收到甲方变更申请后____个工作日内，书面回复甲方是否同意变更。

第七条土地使用权转让

7.1未经双方书面同意，甲方不得将土地使用权转让给第三方。

7.2如甲方因特殊原因需要转让土地使用权，应优先考虑乙方购买，且转让价格不得低于市场价格。

第八条土地使用权续期

8.1土地使用权到期后，如需续期，甲方应在到期前____个月向乙方提出申请，并按照国家规定办理续期手续。

8.2乙方应在收到甲方续期申请后____个工作日内，书面回复甲方是否同意续期。

第三章合作开发事项

第九条开发计划

9.1双方应根据土地的实际情况，共同制定合作项目的开发计划，包括开发内容、进度安排等。

9.2开发计划应经双方签字确认后生效。

第十条投资比例

10.1甲乙双方投资比例按照_________________（具体投资比例）进行划分。

10.2双方投资应以货币形式进行，甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付首期投资款。

第十一条开发进度

11.1开发项目应按照开发计划进行，甲方负责项目的具体实施。

11.2甲方应定期向乙方报告项目进度，并及时解决项目实施过程中出现的问题。

第四章合作收益分配

第十二条收益分配方式

12.1合作项目的收益分配按照_________________（具体收益分配方式）进行。

12.2收益分配方案应经双方签字确认后生效。

第十三条收益分配时间

13.1收益分配应在每个会计年度结束后____个月内进行。

13.2甲方应在分配收益前____个工作日内，向乙方提供项目收益的相关凭证。

第五章违约责任

第十四条违约情形

14.1甲方未按时支付投资款或未按计划提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为_________________。

14.2乙方未按时支付投资款或未按计划提供资金支持的，应向甲方支付违约金，违约金为_________________。

第十五条违约处理

15.1一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任。

15.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六章合作项目管理

第十五条项目管理机构

15.1为保证合作项目的顺利实施，甲乙双方共同设立项目管理机构，负责项目的日常管理和监督。

15.2项目管理机构由甲方代表、乙方代表及双方共同指定的项目经理组成。

第十六条项目管理职责

16.1项目管理机构负责制定项目管理方案，包括但不限于项目进度计划、质量控制标准、风险管理措施等。

16.2项目管理机构负责协调各方资源，保证项目按计划推进。

16.3项目管理机构负责监督项目实施过程中的法律法规遵守情况。

第十七条项目变更管理

17.1项目变更需经甲乙双方共同协商一致，并形成书面变更文件。

17.2项目变更涉及投资增加、工期延长等重大事项时，需提交甲方上级主管部门审批。

第十八条项目验收

18.1项目完工后，甲乙双方应共同组织验收。

18.2验收标准应符合国家相关标准和双