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店面租赁定金合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系方式]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系方式]。

《店面租赁定金合同》

一、合同双方

1.出租方：为本合同的出租方，拥有出租店面的合法权益，有权将店面出租给承租方。

2.承租方：为本合同的承租方，有租赁店面的需求，愿意按照本合同约定向出租方支付定金并租赁店面。

二、租赁店面的基本情况

1.店面位置：位于[具体店面位置]，地理位置优越，交通便利。

2.店面面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积为[具体实用面积]平方米，空间布局合理，适合[具体用途]。

3.店面用途：仅限用于[明确的店面用途，如商业经营、办公等]，不得擅自改变用途。

三、定金的金额及支付方式

1.定金金额：双方约定定金金额为[具体金额]元。

2.支付时间：承租方应在[具体支付时间]前，将定金支付至出租方指定的账户。

3.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将定金支付给出租方，出租方应提供相应的收款账户信息。

四、租赁期限

1.起始日期：双方约定租赁期限自[具体起始日期]起开始计算。

2.结束日期：租赁期限至[具体结束日期]止，租赁期限届满，承租方应按时归还店面。

五、租金及支付方式

1.租金金额：双方约定每月租金为[具体租金金额]元，租金应按时支付。

2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付时间]前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付给出租方，出租方应提供相应的收款账户信息。

六、定金的退还与没收

1.承租方违约时定金的处理：若承租方在合同约定的期限内未能履行租赁义务或违反合同约定，出租方有权没收定金，且承租方应承担由此给出租方造成的损失。

2.出租方违约时定金的处理：若出租方在合同约定的期限内未能将店面交付给承租方或违反合同约定，出租方应双倍返还定金，且应承担由此给承租方造成的损失。

七、违约责任

1.双方违约的情形及责任承担：若双方均违反合同约定，应根据各自的过错程度承担相应的违约责任。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金；若出租方逾期交付店面，每逾期一日，应按定金金额的[具体比例]向承租方支付违约金。

2.不可抗力导致的违约及责任承担：若因不可抗力事件导致双方无法履行合同约定的义务，双方应相互协商解决，互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、争议解决方式

1.协商解决：若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、合同的生效与终止

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.合同的终止情形：本合同在租赁期限届满、双方协商一致或因法律规定的其他情形而终止。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应通过书面形式送达至对方指定的地址或联系方式。

2.合同的变更与补充：本合同的变更与补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.法律适用与争议解决地：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用的法律]，争议解决地为[具体的争议解决地]。

十一、附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（出租方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日

（承租方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日