集体产权房屋买卖合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集体产权房屋买卖合同模板

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______，位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋产权要求

乙方购买的房屋应具备合法产权，无任何产权纠纷，符合国家相关法律法规的规定。

乙方保证在购买房屋前已充分了解房屋的实际情况，包括但不限于房屋的权属、用途、周边环境等。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

本合同房屋总价为______元（大写：______），该价格根据房屋现状及市场行情计算得出。

2.支付方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价的一定比例作为定金，具体比例为______%，剩余款项应在房屋交付使用前支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，具体交房日期以双方另行书面约定为准。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址），乙方应在指定时间内接收房屋。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。

甲方如提供的房屋存在产权纠纷或其他问题，导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付房屋总价，应向甲方支付______元的违约金。

乙方如故意隐瞒房屋实际情况，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据房屋实际情况调整交付条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋具备交付条件。

为乙方提供房屋相关资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求接收房屋后，有权要求甲方按照约定提供房屋相关资料。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件接收房屋，并按照合同约定支付房屋总价。

对甲方提供的房屋相关资料保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到乙方支付房屋总价后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故延迟交付房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、临时住宿费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、条件接收房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按约定完成装修，应承担相应责任，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因装修质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变