二零二五区酒店房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五区酒店房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于功能性、安全性、舒适性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失或经营困难。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应于支付日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内对房屋进行检查，并在确认房屋符合合同要求后予以接收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地址，乙方应确保该地址安全、合法且符合租赁要求。

四、房屋维护与使用

1.房屋维护

乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护保养。

甲方负责房屋的大修、改造等重大维修工作，并承担相关费用。

2.房屋使用

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何影响房屋安全和使用功能的行为。

乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分割。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权根据房屋状况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁要求的房屋。

维护房屋的公共设施，确保其正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，并享有房屋内的附属设施。

有权在租赁期满后要求续租，但需提前通知甲方。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法活动。

六、房屋使用规范

1.使用规定

乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和规定。

乙方在使用房屋过程中，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

2.使用责任

乙方应对在使用房屋过程中产生的垃圾和污水进行处理，不得影响他人正常生活。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月支付，乙方应于每月______日支付租金。

租金总额为______元，租金支付至甲方指定账户。

2.保证金

合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。

若甲方提前终止租赁合同，应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按租金总额的______%支付滞纳金。

若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应负责修复或赔偿。

若乙方提前终止租赁合同，应赔偿甲方相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约