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三峡工程的论证和决策01控制和调节川江洪水,以淹没几万公顷山区土地的代价,获得近400亿m3的库容,换取15313万hm2平原耕地的安全。02控制水库的蓄泄,从而延长洞庭湖的寿命。03控制水库的淤积,从而长期保持三峡工程的有效库容。04开发巨大的水能资源,使水电的产出补偿投入,从而使水库建设在经济上成为可行。05可使水库建设不致妨碍航运,而且还可适当改善航运。工程的规划、设计规划:修建性详细规划,选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、01工程勘察:岩土工程(岩土工程勘察,岩土工程设计,岩土工程测试、监测、检测,岩土工程治理等)、水文地质勘察和工程测量。02工程设计:设计任务书、方案设计、初步设计和施工图设计03方案设计:依据设计任务书而编制的设计说明书、设计图纸、投资估算、透视图等,根据工程的需要可加做建筑模型。初步设计:依据方案设计而编制的设计总说明和各专业的设计说明书、设计图纸、主要设备及材料表和工程概算书等。施工图设计:根据已批准的初步设计或设计方案而编制的可供进行施工和安装的设计文件。施工图设计内容以图纸为主,包括封面、图纸目录、设计说明、图纸、工程预算等。有关管理条例和规定《建筑工程设计文件编制深度规定》建质[2008]216号《建设工程质量管理条例》国务院令第279号《建设工程勘察设计管理条例》国务院令第293号《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》建设[2000]41号施工阶段:施工准备、施工招投标(标底、投标价、合同价)、施工、监理竣工验收:竣工决算工程施工管理制度1、建筑企业资质管理制度。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《在中国境内承包工程的外国企业资质管理暂行办法》2、建筑施工许可证制度。《建筑工程施工许可证管理办法》3、工程质量监督制度。《建设工程质量管理条例》4、建设工程施工现场管理制度。《建设工程施工现场管理规定》建设部令第15号5、建筑安全生产管理制度。《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号6、竣工验收备案管理制度。《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》建设部令第78号7、建设工程质量保修制度。《房屋建筑工程质量保修办法》建设部令第80号8、建设工程合同管理制度:《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》9、城市建设档案管理制度。《档案法》、《城市规划法》、《建设工程管理条例》、《城市建设档案管理规定》工程监理建设工程监理控制工程建设的投资、建设工期、工程质量;进行安全管理、工程建设合同管理;协调有关单位之间的工作关系,即“三控、两管、一协调”。《工程建设监理规定》建监【1995】第737号《建设工程监理规范》GB50319-2000工程的后评价与维护管理政府投资项目后评价:实施过程总结、效果评价、目标评价、主要经验教训和相关建议使用阶段:维护、保修、检测、可靠性鉴定、抗震鉴定、耐久性评估、危险房屋鉴定、加固报废阶段:拆除、再利用、垃圾处理项目后评价《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》国家发展改革委、建设部,发改投资【2006】1325号04项目过程评价。根据项目的结果和作用,对项目周期的各个环节进行回顾和检查,对项目的实施效率作出评价。05项目效益评价,包括项目的财务评价和国民经济评价,01项目持续性评价,在项目建设完成投入运行之后,对项目的既定目标是否能按期实现,项目是否可以持续保持产出较好的效益,接受投资的项目业主是否愿意并可以依靠自己的能力继续实现既定的目标,项目是否具有可重复性等方面作出评价。03项目影响评价,评价项目对于其周围地区在经济、环境和社会所产生的作用和影响。0201世界经济发达国家工程建设的三个阶段02大规模新建03新建与维修改造并举04以维修改造为重点维修改造业的发展*中国是世界上年新建建筑量最大的国家,每年20亿平方米新建面积相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材。而就在这一片造楼热土上,“短命建筑”层出不穷,上演着一场场非正常“死亡”。沈阳五里河体育场【楼龄:18年】【死亡时间:2007年2月12日】投资2.5亿兴建的沈阳五里河体育场素有“中国足球福地”之称。2001年10月7日,五里河体育场见证了中国男足挺进世界杯决赛圈的历史时刻。2003年,沈阳市申办2008年奥运会足球赛分赛场获批,市政府放弃改建计划,将仅仅使用了18年的五里河体育场拆除,并以16亿的价格将地块拍卖,投资19亿元新建一座奥林匹克中心。*湖北首义体育培训中心综合训练馆【楼龄:10年】【“死亡”时间:2009年6月16日】位于
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