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仓储固定资产租赁协议

编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有一定数量的仓储固定资产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁上述固定资产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本协议旨在明确甲方将仓储固定资产出租给乙方使用的权利义务关系，确保租赁双方在租赁期间的合法权益。

二、租赁物

甲方出租的仓储固定资产包括但不限于：__________（具体列举租赁物的名称、型号、数量等）。

三、租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，乙方有权续租，但需提前一个月向甲方提出书面申请。

四、租金及支付方式

租赁期间，乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金支付方式为__________（具体说明支付方式，如月付、季付、年付等）。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方的责任和义务：

甲方（出租方）的责任和义务：

1.甲方应保证出租的仓储固定资产符合租赁合同的约定，且在租赁期间保持其完好状态。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点，将租赁物交付给乙方使用。

3.甲方应确保租赁物的所有权清晰，不得存在任何权利瑕疵，保证乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权。

4.甲方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家产业政策和环境保护要求。

5.甲方应按时收取租金，不得无故拖欠或扣除乙方应得的租金。

6.甲方应配合乙方对租赁物的合理使用，提供必要的帮助和指导。

7.甲方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物完好地返还给乙方。

乙方（承租方）的责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，防止因乙方使用不当或保管不善造成的损坏。

3.乙方应在租赁期间承担租赁物的日常维护费用，确保租赁物处于良好状态。

4.乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

6.乙方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状或按约定方式返还给甲方。

7.乙方应按照合同约定，在租赁期间不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并保证租赁物的安全和完好。

2.甲方有权在合同约定的条件下，解除合同并收回租赁物。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。

双方义务：

1.甲方有义务保证租赁物的所有权清晰，不得侵犯他人的合法权益。

2.甲方有义务按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的质量和安全。

3.乙方有义务按照合同约定使用租赁物，并保证租赁物的安全和完好。

4.乙方有义务按照合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规。

5.双方均有义务在合同履行过程中，保持良好的沟通，及时解决合同执行中产生的问题。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下租赁物的总金额为人民币__________元整（￥__________），该金额为租赁物的市场价值，经双方协商一致确定。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总金额的__________%作为首付款，即人民币__________元整（￥__________）。

2.月租金：租赁期间，乙方应每月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元整（￥__________），支付时间为每月的__________日，支付方式为银行转账。

3.保证金：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为保证金，该保证金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

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