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标准厂房租赁合同的基本要素

编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的标准厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲乙双方关于标准厂房租赁的相关权利义务，保障双方的合法权益，实现资源的合理配置，促进双方合作关系的和谐稳定。

二、租赁物的基本情况

1.租赁物：位于__________的标准厂房，以下简称“租赁物”。

2.面积：__________平方米。

3.结构：__________。

4.使用性质：__________。

5.租赁物现状：__________。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租，续租期限另行协商。

四、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：__________。

五、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）向乙方提供符合约定条件的租赁物；

（2）保障租赁物在使用过程中的安全；

（3）维护租赁物的完好，承担必要的维修义务；

（4）遵守国家有关法律法规。

2.乙方权利与义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构；

（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（4）租赁期满后，将租赁物恢复原状并归还甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物的，应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变租赁物结构或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任；

（2）擅自改变租赁物结构或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方（出租方）的责任与义务：

1.甲方应保证租赁物符合约定的使用性质和条件，确保租赁物在租赁期间内安全、无瑕疵，并具备正常使用功能。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付租赁物，并确保乙方能够按照合同约定使用租赁物。

3.甲方应承担租赁物的维修责任，包括但不限于日常维护、定期检查和必要的修缮工作，确保租赁物处于良好状态。

4.甲方应遵守国家有关房地产租赁的法律法规，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.甲方应保证租赁物在租赁期间内不受任何第三方的权利主张影响，确保乙方能够稳定使用租赁物。

6.甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金标准。

7.甲方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状或按照合同约定进行相应的处理。

乙方（承租方）的责任与义务：

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改动租赁物的设施设备。

3.乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金，不得拖欠或逾期支付。

4.乙方应妥善保管租赁物，防止因乙方原因造成的损失或损害。

5.乙方应遵守租赁物所在地的法律法规，不得从事违法活动。

6.乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物交还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。

7.乙方应配合甲方进行租赁物的检查和维护工作，不得无故阻挠。

8.乙方应在租赁期间内，对租赁物进行必要的日常清洁和维护，保持租赁物的整洁和完好。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

2.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

双方义务：

1.甲方有义务提供符合约定的租赁物，并保证租赁物的安全和完好。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。

合同金额与支付方式：

编号：__________

1.合同总金额：根据甲乙双方协商一致，本租赁合同的总金额为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

2.支付方式：

a.首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付首付款，首付款金额为人民币__________元，占总金额的__________%。

b.月租金：自租赁物交付之日起，乙方