门面出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面位置与面积

门面位于______（详细地址），面积为______（平方米）。

门面结构、层高、门窗等信息详见附件。

2.门面使用性质

乙方承诺仅将门面用于______（具体用途），不得从事违法经营活动。

二、租金与付款方式

1.租金金额

本合同租金为______元/月，大写：______元整。

2.付款方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.门面交付

甲方应于合同签订后______个工作日内将门面交付给乙方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

甲方违约：______。

乙方违约：______。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向______法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的门面进行合理的管理和维护，确保门面的安全和整洁。

有权在租赁期满或合同终止时收回门面。

义务：

在租赁期间，甲方应保证门面的结构安全，并负责门面的日常维修和保养。

为乙方提供必要的租赁条件，包括但不限于水电供应、消防设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用门面进行约定的经营活动。

乙方有权在租赁期满或合同终止时，按照合同约定使用门面。

义务：

乙方应按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构或用途。

乙方应保持门面的整洁和完好，并在租赁期满或合同终止时，将门面恢复至原状。

六、租赁费用与支付

1.租金金额

本合同租金为______元/月，大写：______元整。

2.付款方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

七、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.门面交付

甲方应于合同签订后______个工作日内将门面交付给乙方。

八、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

若甲方未按时交付门面，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向______法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同