商铺租赁合同起诉书标准范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同起诉书标准范文二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

乙方保证商铺的合法出租权利，并确保商铺不存在任何法律纠纷。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

乙方应在每月______日前支付当月租金。

2.支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房及验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

甲方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.验收标准

商铺内设施齐全，符合合同约定；

商铺内外环境整洁，无损坏；

商铺水电等配套设施正常使用。

四、其他约定

1.甲方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

甲方不得擅自改变商铺结构，如需改动，应事先征得乙方同意。

2.双方应保持商铺内外环境整洁，共同维护商铺形象。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享有商铺的收益。

有权在租赁期满后要求乙方归还商铺，并保持商铺原状。

义务：

按照合同约定支付租金，并遵守租赁商铺的相关管理规定。

在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的使用权。

有权在租赁期满后获得商铺的返还。

义务：

按照合同约定支付租金，并维护商铺的完好。

在租赁期间，不得擅自将商铺转租或转让给第三方。

六、租赁期间的维护与管理

1.商铺维护

甲方应负责商铺的日常维护，确保商铺的设施设备正常运行。

乙方应负责保持商铺的整洁和卫生。

2.商铺管理

甲方应设立管理团队，负责商铺的日常管理。

乙方应遵守甲方制定的管理制度，并配合甲方进行商铺的管理。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.租金调整

在租赁期内，如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。

如因特殊原因需要提前终止合同，双方应协商一致，并按照合同约定处理相关事宜。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金