开发商与物业前期物业合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

开发商与物业前期物业合同范例二零二五年

甲方（开发商）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与要求

1.服务项目

乙方应提供包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化维护、安全监控等在内的全面物业服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关标准及甲方要求，确保物业环境整洁、安全、舒适。

乙方应保证在正常使用条件下，所提供的服务质量不出现因乙方原因导致的重大缺陷。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付，具体支付时间和金额由双方另行约定。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成物业交接，并提供完整的物业服务。

对于后续服务项目，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

乙方应将物业服务交付至甲方指定的物业管理区域。

四、责任与违约

1.责任

乙方应承担因自身原因导致的服务质量不合格、设施损坏等责任，并负责修复或赔偿。

甲方应按合同约定支付服务费用，并保证提供必要的配合和支持。

2.违约

如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、终止合同等。

如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业服务费用，并遵守物业管理规定。

为乙方提供服务提供必要的配合和支持，如提供必要的工作场所和设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、内容和方式提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务评价与改进

1.评价方式

甲方应在每个服务周期结束时对乙方提供的服务进行评价，评价结果作为服务改进的依据。

乙方应根据甲方评价结果，及时改进服务质量，提高物业管理水平。

2.改进措施

如甲方提出的服务改进建议合理，乙方应在接到建议后的______个工作日内（具体时长）制定并实施改进措施。

七、费用结算与支付

1.费用结算

乙方应在每个服务周期结束后，向甲方提交详细的费用结算报告，包括服务费用、税费等。

甲方应在收到结算报告后的______个工作日内（具体时长）进行审核，并支付相应费用。

2.支付方式

物业服务费用采用银行转账方式支付，具体支付账户由双方另行约定。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同履行与监督

1.履行

乙方应严格按照合同约定的内容和标准履行物业管理服务，甲方有权对乙方履行情况进行监督。

甲方应按照合同约定的时间、方式和金额支付物业服务费用。

2.监督

甲方应定期对乙方的工作进行监督和评估，乙方应积极配合。

若发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方改正或承担违约责任。

十、合同终止与解除

1.终止

本合同因约定的终止条件成就或双方协商一致而终止。

2.解除

除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究对方的违约责任。

十一、通知与送达

1.通知

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。

2.送达

通知送达的时间以收件人签收或邮件投递记录为准。

十二、合同附件

1.附件内容

本合同的附件包括但不限于物业服务协议、收费标准、服务内容明细等。

2.附件效力

附件与本合同具有同等法律效力。

十三、其他约定