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低价高品质公寓租赁协议

编号：__________

甲方（出租方）名称：__________

地址：__________

乙方（承租方）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该公寓。双方经友好协商，就公寓租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

租赁物为甲方所有的位于__________的公寓，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

乙方承诺仅将租赁物用于居住用途，不得从事任何违法活动。

五、押金

租赁期间，乙方需向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。

六、违约责任

如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的公寓符合国家有关房屋出租的法律法规，具备合法的出租条件。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态，如有损坏，甲方应及时维修或更换。

3.甲方有义务向乙方提供租赁物的钥匙，并确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。

4.甲方应遵守租赁合同约定的租金收取方式，不得擅自提高租金。

5.甲方有义务在租赁期满后，按照约定退还乙方押金，无违约行为的情况下，不扣除任何费用。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏租赁物。

3.乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

4.乙方有义务在租赁期满前通知甲方，如需续租，应提前与甲方协商。

5.乙方在租赁期间，如因自身原因需要提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期间，应保持租赁物的整洁，不得在室内堆放杂物，影响他人正常生活。

7.乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追究责任。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物，并有权在甲方违约时要求解除合同或赔偿损失。

4.乙方有权要求甲方在租赁期满后退还押金，无违约行为的情况下，不得扣除任何费用。

5.双方均有权在发生争议时，依法向有关机关申请调解或仲裁。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

2.双方应保持租赁合同的履行，不得擅自变更或解除合同。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，不得采取任何损害对方利益的行为。

4.双方应按照约定履行合同义务，不得无故拖延或拒绝履行。

5.双方应相互尊重，维护租赁物的正常使用，不得影响他人合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本租赁协议项下，乙方应向甲方支付的总租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、租金支付方式

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________日内向甲方支付首付款人民币__________元，作为租赁关系的启动资金。

2.月租金：自租赁关系生效之日起，乙方应于每月的__________日前支付当月租金人民币__________元。租金支付方式如下：

a.乙方可以选择通过银行转账的方式进行支付，转账信息如下：

-账户名称：__________

-账号：__________

-开户行：__________

b.乙方也可以选择现金支付，但应在约定的时间内亲自交付给甲方或甲方指定的收银人员。

3.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金人民币__________元，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.额外费用：在租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物的损坏或因不可抗力导致租金以外的费用产生，乙方应承担相应的维修费用或其他额外费用。

三、支付条件

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，应向乙方提供租赁物的钥匙和必要的入住手续。

2.甲方在收到乙方支付的月租金后，应确保租赁物处于良好的居住状态，并提