二零二五房产抵押协议合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五房产抵押协议合同范例

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，用途为______。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，用途为______。

房产应符合国家相关房产标准以及甲方特定的要求。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房产的质量应满足抵押权人的要求，包括但不限于房产的完整性、安全性等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在抵押期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损失。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

甲方同意对乙方提供的房产进行抵押，抵押金额为______元。

实际抵押金额以双方最终书面确认为准。

2.抵押期限

抵押期限为______年，自合同签订之日起计算。

三、还款方式与利息

1.还款方式

乙方应按照合同约定的还款计划，按期向甲方支付抵押贷款的本金和利息。

还款计划应包括还款金额、还款期限、还款方式等具体内容。

2.利息计算

抵押贷款的利息按年利率______%计算，按月支付。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行核实和确认，如发现房产不符合要求，有权解除抵押协议或要求乙方提供其他房产。

有权根据抵押房产的使用情况调整抵押金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付抵押贷款。

为乙方提供抵押房产的使用提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付抵押贷款。

如因甲方原因导致抵押房产无法正常使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件和质量提供房产。

对甲方提供的与抵押房产相关的个人信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、核实与确认

1.核实方式

乙方在抵押房产转让前应对房产进行自核，确保房产符合协议要求。

甲方在收到抵押房产后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用现场检查或查阅资料的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、还款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭款（如有）

根据协议约定，在乙方按照甲方要求交付一定比例的首付款后，甲方支付相应比例的按揭款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有首付款支付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付按揭款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除抵押协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产评估费用、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件和质量提供房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照协议总价的___