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房地产投资与开发策划作业指导书
TOC\o1-2\h\u2142第一章房地产投资概述 3
248581.1房地产投资基本概念 3
83521.2房地产投资类型与特点 3
84651.2.1房地产投资类型 3
200021.2.2房地产投资特点 3
14709第二章房地产市场分析 4
263322.1房地产市场环境分析 4
316682.1.1宏观环境分析 4
257162.1.2中观环境分析 4
309842.1.3微观环境分析 5
165762.2房地产市场供需分析 5
172592.2.1供给分析 5
121342.2.2需求分析 5
192502.3房地产市场趋势预测 5
259872.3.1市场规模预测 5
262752.3.2市场结构预测 6
264922.3.3市场竞争预测 6
15094第三章投资决策与策划 6
221193.1投资决策程序与方法 6
150123.2投资策划原则与内容 7
168163.3投资风险评估与管理 7
19188第四章项目可行性研究 8
263374.1可行性研究的基本内容 8
294734.2可行性研究报告编制 8
227134.3可行性研究评价标准 9
18839第五章房地产开发流程 9
40905.1项目立项与审批 9
143495.2项目策划与设计 9
152455.3项目施工与监理 10
13711第六章资金筹措与管理 10
48536.1资金筹措途径与策略 10
198896.1.1资金筹措概述 10
177016.1.2资金筹措途径 10
180506.1.3资金筹措策略 11
120826.2资金使用与管理 11
7646.2.1资金使用原则 11
85766.2.2资金使用管理 11
281586.2.3资金管理措施 11
284986.3资金风险控制 12
230666.3.1资金风险类型 12
91946.3.2资金风险控制措施 12
25779第七章项目营销与推广 12
208927.1营销策划与策略 12
80087.1.1市场调研与分析 12
211187.1.2项目定位 12
61117.1.3营销策略制定 12
203837.2房地产推广渠道与手段 12
250627.2.1线上推广 12
191787.2.2线下推广 13
28257.3营销效果评估与调整 13
23297.3.1营销效果评估 13
9737.3.2调整策略 13
257147.3.3持续优化 13
498第八章房地产项目成本控制 13
56568.1成本控制原则与方法 13
212208.1.1成本控制原则 13
131128.1.2成本控制方法 14
17378.2成本预算与核算 14
175038.2.1成本预算 14
248148.2.2成本核算 14
206668.3成本控制风险与应对 15
83508.3.1成本控制风险 15
174198.3.2成本控制应对措施 15
3494第九章项目管理与团队建设 15
34849.1项目管理体系与运作 15
199939.1.1项目管理体系概述 15
19119.1.2项目运作流程 16
304789.2团队建设与管理 16
288409.2.1团队建设目标 16
62529.2.2团队管理策略 16
231329.3项目协调与沟通 17
174129.3.1项目协调 17
100039.3.2项目沟通 17
21126第十章法律法规与政策环境 17
2975710.1房地产法律法规概述 17
3202210.1.1法律法规的定义与作用 17
1894510.1.2房地产法律法规体系 17
2266510.1.3房地产法律法规的主要内容 18
256210.2房地产政策环境分析 18
2651910.2.1房地产政策背景 18
750010.2.2房地产政策类型 18
2547110.2.3房地产政策对市场的影响 18
893110.3法律法规风险防范与应对 19
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