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福州仓库租赁合同

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确租方与承租方的权利和义务，经双方协商达成如下协议，共同遵守。

一、甲方将x铺位出租，合计面积约为x平方米，x年x月x日至x年x月x日租金为人民币x元/月;

二、每月的租金乙方必需在每月x日前交付甲方，否则甲方有权终止合同，收回铺面并没收保证金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有异议。

三、签定合同之日，乙方必需向甲方一次交付人民币x元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产全部权仍归属甲方全部。

四、租赁期间，乙方若因经营或市场需要装饰、修理铺面，必需经甲方同意前方可实施，其费用由乙方负责，但不能影响原房屋建筑构造，如有影响原房屋建筑构造的，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满，属乙方的物品可全部搬走，但固定装修不能撤除。

五、每月铺面的水、电和经营涉及的.各种费用由乙方支付，与甲方无关。

六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者，必需提前x天通知甲方，并征得甲方同意(半年内不得终止合同)，否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他缘由提前终止合同，甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月租金给乙方，但如整幢建筑转变用途或拆迁除外。

七、租赁期间如发生不行抗拒的自然灾难事故，(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。

八、租赁期定为x年，即从x年x月x日至x年x月x日止。租赁期满后，原承租方享有优先续租权，但租金另议并重新签定合同。

九、本合同未尽事宜，经双方协商后可作补充规定，补充规定与合同具有同样效力。

十、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

开户银行：身份证号码：

帐号：

年月日

福州仓库租赁合同2

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定，经甲、乙双方公平友好协商，自愿签定本合同

第一条场地位置、面积

甲方合法拥有的铺面位于，建筑面积为平方米。

其次条租赁用途

乙方租赁甲方的铺面用于经营。

第三条租赁期限

1、本合同租赁期限为止。(次年租金比照上年租金递增10%，乙方应于租赁期满前两月缴付租赁订金3000元，否则甲方有权在门市任何地方打铺面租赁广告)

2、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。

第四条租金及押金支付方式

1、租金：该铺面的租金为：年共计￥元(大写：人民币元)。

2、押金：乙方缴纳押金元(大写：人民币。)

3、签订合同时以现金方式一次性支付。

第五条甲方的权利、义务和责任

1、负责按合同规定向乙方供应乙方租赁的铺面。

2、乙方人为损坏设施、私自转变房屋构造，甲方有权要求乙方赔偿或予以修复并担当相应法律责任。

第六条乙方权利、义务和责任

1、依据合同规定按时交纳水、电、气、营业税等各项费用，遵守《物业治理规定》。

2、严格依照国家法律及有关政策合法经营，对违法经营活动乙方负全部经济和法律责任。

3、租赁期间，乙方无权转让铺面，因经营不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金，乙方结清全部费用并交回商铺后甲方无息退还押金。

第七条因经营所发生的一切税费和商铺出租发生的费用由乙方担当。

第八条因履行本合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，按法律程序仲裁。

第九条本合同如有未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第十条本合同经双方代表签字盖章，甲方收到乙方租金和押金后生效。

第十一条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日