物业管理租赁委托收费协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理租赁委托收费协议书范例

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（租赁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务项目

（1）环境卫生清洁；

（2）公共区域绿化维护；

（3）安全监控；

（4）公共设施设备维护；

（5）客户服务与沟通。

2.服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家及地方相关标准，确保居住环境整洁、安全、舒适。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

乙方需按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

物业管理费为______元/月（大写：______）。

2.支付方式

物业管理费支付方式为银行转账，乙方应在每月______日前将物业管理费汇入甲方指定账户。

三、交费时间与地点

1.交费时间

乙方应按月缴纳物业管理费，具体缴纳时间以物业管理规定为准。

2.交费地点

乙方将物业管理费汇入甲方指定的银行账户。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

乙方如未按时缴纳物业管理费，甲方有权根据物业管理规定采取相应的措施，包括但不限于催缴、滞纳金等。

2.争议解决

甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合协议要求。

有权根据物业管理规定调整服务内容，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供符合要求的物业管理服务。

为乙方提供必要的协助，如协助乙方办理入住手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求支付物业管理费后，有权要求甲方提供约定的物业管理服务。

如因甲方原因导致服务不达标，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按时支付物业管理费。

遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备。

六、服务验收与反馈

1.验收方式

乙方应在收到物业管理服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

甲方应在收到乙方验收反馈后的______个工作日内（具体时长）对验收结果进行确认。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整服务内容等。

七、费用支付方式与期限

1.预付费

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付费，即______元（大写：______）。

2.服务费（如有）

根据物业管理服务的实际发生，在服务完成后，乙方支付相应比例的服务费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在物业管理服务结束后且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故减少服务内容，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付物业管理费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反物业管理规定，造成他人财产损失或人身伤害，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任